2024定期租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

（租赁物详细描述：__________）

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行维护和保养。

2.乙方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的结构和使用目的。

第五条违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，请仔细核对甲乙双方的名称、地址、联系人和联系电话等信息，确保无误。如发现错误，应及时更正。

解决办法：双方协商一致，更正相关信息，并在合同上注明更正内容。

2.明确租赁物描述：详细描述租赁物的名称、数量、质量等特征，以免产生歧义。

解决办法：双方详细列出租赁物的各项参数和特征，并在合同中明确表述。

3.租金及支付方式：明确租金金额和支付时间，确保乙方按时支付租金。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付时间和支付方式，乙方按照约定按时支付租金。

4.租赁物的使用和维护：双方需明确租赁物的使用范围和维护责任，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租赁物的使用范围和维护责任，双方共同遵守。

5.违约责任：明确双方在违反合同约定时的违约责任，确保合同的履行。

解决办法：在合同中明确规定违约责任，一旦发生违约行为，违约方应承担相应的责任。

6.争议解决：事先约定解决合同争议的方式，以节省时间和精力。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院起诉。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权，并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方的租赁物，并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租给承租方的物品。

4.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁物的期限。

5.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。

8.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理某一民事案件权限的人民法院。

应用场合：

1.个人或企业出租房产、车辆、设备等物品给他人使用。

2.房东与租客之间的租赁协议。

3.企业间租赁生产设备、办公设备等。

4.其他需要租赁双方明确权利义务关系的场合。

补充条款：

1.租赁物保险：双方可约定由乙方购买租赁物保险，保障租赁物在使用过程中的安全。

2.维修责任：明确租赁期内，租赁物的维修责任由哪一方承担。

3.变更条款：如合同履行过程中，双方同意变更租赁物或租赁期限等，应在补充条款中明确变更内容。

4.提前解除合同：双方可约定在特定情况下，可以提前解除合同的条件和违约责任。

5.租金调整机制：如有必要，双方可约定在合同履行期间，租金调整的依据和方式。

附件列表：

1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等。

2.租赁物所有权证明：如房产证、车辆行驶证等。

3.乙方身份证明：如身份证、营业执照等。

4.保险公司提供的租赁物保险单。

5.其他与租赁物相关的技术资料或文件。