个人租房合同协议模板(2024版).docx

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个人租房合同协议模板(2024版)

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的和适用范围

1.2合同的法律依据

1.3合同的基本原则

第二章：合同当事人

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

2.3当事人的权利与义务

第三章：租赁物的描述

3.1房屋的基本情况

3.2房屋的配套设施

3.3房屋的使用要求

第四章：租赁期限和条件

4.1租赁期限的确定

4.2租赁期满的处理

4.3租赁期限的变更

第五章：租金和支付方式

5.1租金的确定

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整机制

第六章：保证金和押金

6.1保证金的数额

6.2押金的支付与退还

6.3保证金和押金的使用

第七章：房屋的使用与维护

7.1房屋使用的规则

7.2房屋的维护责任

7.3房屋损坏的处理

第八章：违约责任

8.1违约的界定

8.2违约的后果

8.3违约的处理方式

第九章：合同的变更、解除和终止

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的条件

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3法律适用和管辖

第十一章：附加条款

11.1特殊约定

11.2补充协议

11.3其他事项

第十二章：合同的生效

12.1签字盖章

12.2签订时间

12.3签订地点

第十三章：附则

13.1合同的解释权

13.2合同的备案

13.3通知和送达方式

第十四章：合同附件

14.1附件的效力

14.2附件的内容

14.3附件的变更和补充

第十五章：其他约定

15.1特别事项

15.2合同的补充

15.3合同的解释和适用

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的和适用范围

本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利、义务和责任，适用于双方就房屋租赁事宜达成的协议。

1.2合同的法律依据

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的基本原则

合同双方应遵循公平、诚信的原则，依法行使权利，履行义务。

第二章：合同当事人

2.1出租方基本信息

出租方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.2承租方基本信息

承租方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.3当事人的权利与义务

出租方有义务提供符合约定条件的房屋，承租方有义务按时支付租金并合理使用房屋。

第三章：租赁物的描述

3.1房屋的基本情况

房屋地址：______

建筑面积：______平方米

房屋结构：______

3.2房屋的配套设施

房屋内配备设施：______

房屋外公共设施：______

3.3房屋的使用要求

承租方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第四章：租赁期限和条件

4.1租赁期限的确定

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期满的处理

租赁期满，承租方应将房屋恢复原状并交还出租方。

4.3租赁期限的变更

租赁期限可根据双方协商一致进行变更，但需书面确认。

第五章：租金和支付方式

5.1租金的确定

租金为每月人民币（大写）元整（￥）。

5.2租金的支付方式

租金应于每月的第____日前支付至出租方指定账户。

5.3租金的调整机制

租金调整应根据市场行情和房屋状况，经双方协商一致后确定。

第六章：保证金和押金

6.1保证金的数额

承租方应支付保证金人民币（大写）元整（￥）。

6.2押金的支付与退还

押金在合同签订时支付，租赁期满且房屋无损坏时退还。

6.3保证金和押金的使用

保证金用于保障房屋的维护和承租方履行合同义务。

第七章：房屋的使用与维护

7.1房屋使用的规则

承租方应合理使用房屋，不得用于非法活动或违反社会公序良俗的行为。

7.2房屋的维护责任

承租方应负责日常维护，确保房屋设施设备的正常运行。

7.3房屋损坏的处理

若因承租方原因导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第八章：违约责任

8.1违约的界定

包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、擅自改变房屋结构等。

8.2违约的后果

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

8.3违约的处理方式

违约发生后，守约方有权要求违约方在规定时间内纠正违约行为，并可要求赔偿损失。

第九章：合同的变更、解除和终止

9.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同解除的条件

合同可在双方协商一致或符合法定解除条件时解除。

9.3合同终止的条件

合同可因履行完毕、一方违约或法律规定的其