热门二手房购房合同6篇.docx

热门二手房购房合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条甲方所有的二手房座落于[房屋具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

第二条该二手房的所有权证号为[所有权证号]，国有土地使用权证号为[国有土地使用权证号]。

第三条甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋权属资料不真实，甲方无条件退还乙方全部购房款及购房款利息并承担相应的法律责任。

第四条乙方已对甲方所有的二手房做了充分了解，自愿购买该二手房。

第五条该二手房为二手房，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，办理过户手续时所发生的费用由乙方承担。

第六条乙方所购上述二手房的成交价格为人民币[购房款金额]元（大写：[购房款金额汉字大写]）。该价格包括该二手房的所有权价值以及附属设施和家具作价。

第七条乙方的付款方式和付款期限：

1.乙方在签订本合同时支付甲方定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

2.乙方在签订本合同后日内支付甲方剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元（大写：[剩余购房款金额汉字大写]）。

3.甲方在收到乙方购房款后，应出具收据给乙方。

第八条甲方保证上述二手房权属资料真实、合法、有效，如因甲方房屋权属资料不真实，甲方无条件退还乙方全部购房款及购房款利息并承担相应的法律责任。

第九条甲方应协助乙方办理房屋过户手续，办理过户手续所发生的费用由乙方承担。甲方协助乙方办理完房屋过户手续后，将房屋交付乙方使用。

第十条甲方保证上述二手房产权清晰，无抵押、查封和产权纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担相应的法律责任。因甲方原因造成该二手房不能办理产权登记或发生其他妨碍乙方权利的事件，甲方愿意退还全部购房款及购房款利息给乙方，并赔偿因此给乙方造成的损失。

第十一条甲方应保证对上述二手房享有完全的处分权，如房屋共有的，共有人应在合同中签字认可或者出具书面委托书，委托甲方代为处分。如因甲方无权处分或越权处分该二手房导致合同无效或者造成其他损失的，甲方愿意赔偿由此给乙方造成的损失。

第十二条违约责任：

1.甲方违约责任：甲方如不履行本合同所规定的义务，除协助乙方办理过户手续外，还应赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方如不履行本合同所规定的义务，除应及时支付剩余购房款外，还应赔偿由此给甲方造成的损失。

第十三条甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，可由双方协商解决；协商不成的，向仲裁委员会申请仲裁；仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十四条本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

第十五条本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

第十六条该二手房自甲方交付乙方使用之日起，其一切经营管理权归乙方所有。在经营期间所发生的债权债务由乙方负责，与甲方无关。如因经营不善而发生的亏损和任何债务与甲方无关。若因经营不善而无法继续经营时，应提前三个月通知甲方，将房屋退还给甲方，甲方按原购房款的%退还乙方购房款。如擅自转让该二手房，视为违约行为，应承担违约责任。如因地震、洪水等自然灾害导致房屋毁损的，与甲方无关。若因政府规划拆迁导致该二手房被拆迁的，拆迁所得补偿款归乙方所有，与甲方无关。但因政府规划拆迁等原因导致该二手房无法继续经营的除外。若因国家政策调整导致该二手房无法继续经营的除外。若因其他原因导致该二手房无法继续经营的除外。若因不可抗力导致该二手房无法继续经营的除外。若因意外事件导致该二手房无法继续经营的除外。若因意外情况导致该二手房无法继续经营的除外。若因特殊情况导致该二手房无法继续经营的除外。若因其他特殊原因导致该二手房无法继续经营的除外

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用