购房合同样本补充协议6篇.docx

购房合同样本补充协议6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲乙双方已经签订了《购房合同》，为了确保双方的权益，现就原合同未尽事宜及双方的权利和义务进行补充约定，以达成以下补充协议：

一、房屋交付与验收

1.甲方应于原合同约定交付日期前，将房屋交付给乙方。如因特殊原因需延期交付，甲方应提前通知乙方，并说明延期原因和新的交付日期。

2.乙方应在收到房屋交付通知后，按照通知时间办理验收手续。如乙方未能按时验收，甲方有权安排其他时间进行验收，并收取相应的费用。

二、付款方式及期限

1.乙方应按照原合同约定，按时足额支付购房款。如因特殊原因需调整付款方式或期限，乙方应提前与甲方协商，并达成书面协议。

2.甲方在收到乙方全款后，应向乙方出具正式发票，并办理相关手续。如因甲方原因未能及时出具发票，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、违约责任

1.甲方和乙方应共同遵守原合同及本协议中的各项约定。如一方违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.甲方未能按时交付房屋或未能履行其他合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

3.乙方未能按时支付购房款或未能履行其他合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行原合同及本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行原合同及本协议中的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

五、其他约定

1.本协议与原合同具有同等法律效力，如本协议中的条款与原合同条款不一致的，以本协议为准。

2.本协议未尽事宜及双方的权利和义务可另行协商补充约定。补充约定应为本协议不可分割的一部分，并与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：_________（签字或盖章）

乙方（买方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就购房合同样本补充协议达成如下条款：

一、协议标的

1.甲方自愿将其所有的房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.标的物位于_____，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____，产权年限为_____年。

二、房屋价格及支付方式

1.标的物的成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。该价格已包含所有房屋附属设施及物品。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本协议时，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。

（2）在办理房屋过户手续前，向甲方支付购房款人民币_____元整（大写：_____元整）。

（3）在办理房屋过户手续后，向甲方支付购房款余额人民币_____元整（大写：_____元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订本协议后_____日内，将标的物交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、设施完好。如甲方未能按时交付，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.甲方应在签订本协议后_____日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由_____方承担。如甲方未能按时协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于以下几个方面：

（1）因甲方违约导致乙方无法购买标的物的，甲方应返还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的损失。

（2）因乙方违约导致甲方无法出售标的物的，乙方应赔偿甲方的损失。

2.违约金的支付方式为：在违约发生后，违约方应在十个工作日内向守约方支付违约金。违约金的数额为标的物成交价格的10%。

五、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。协商不