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房屋出租协议书通用版7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋情况

甲方将其合法拥有的房屋（位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米）出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方在租赁期内需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月，总计[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付应提前[支付提前天数]天通知甲方，并确保租金在协议规定的支付日期前足额支付到甲方指定账户。

第四条押金

乙方在签订本协议时需向甲方支付押金[押金金额]元，租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后将剩余押金退还给乙方。

第五条房屋维修与保养

1.日常维修保养：租赁期内，乙方应负责房屋的日常维修保养，确保房屋及其附属设施处于良好状态。

2.大修及专项维修：房屋及其附属设施出现大修或专项维修时，由甲方负责，但乙方应及时通知甲方，并提供必要的协助。

第六条房屋使用与爱护

1.使用规范：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.爱护义务：乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏或污染房屋及设施。

第七条合同变更与解除

1.合同变更：在租赁期内，甲方或乙方如需变更合同内容，应提前[变更通知天数]天书面通知对方，并就变更内容达成一致意见。

2.合同解除：在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续出租或乙方需提前退租时，可提前[解除通知天数]天书面通知甲方，并就解除合同相关事宜达成一致意见。

第八条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按本协议约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。包括但不限于租金拖欠、房屋损坏、违法使用等行为。

第九条争议解决

如甲、乙双方在执行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

1.本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款及附件均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议签订后，甲、乙双方应共同遵守，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应按照本协议第七条的规定办理。

4.在租赁期内，乙方如需将房屋转租给第三方，必须事先取得甲方的书面同意。转租期间，乙方应确保甲方利益不受损害。转租结束后，乙方应及时向甲方交还房屋。

5.在租赁期内，如遇政府拆迁或改造等特殊情况，双方应按照相关法律法规的规定执行。如因政策调整导致合同无法继续履行的，双方应协商解决并妥善处理相关事宜。

6.本协议中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的管辖和解释。如遇法律法规变更导致本协议内容与法律法规不符的，双方应及时修改并重新签订书面协议以确保双方权益得到保障。

篇2

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将位于______市______区______街______号（路）______栋______单元______号的房屋出租给乙方，房屋结构为______，建筑面积______平方米。

第二条房屋租赁期限

租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。

第三条租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）______元整，（小写）￥______元。

2.支付方式：每季度最后一个月的最后一个工作日，乙方将租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方确认收款后向乙方出具收据。

第四条房屋用途及使用要求

乙方租赁该房屋用于______（用途），并保证按照该用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及甲方的管理规定，不得从事非法活动。

第五条房