商铺租赁合同书样本电子版8篇.docx

商铺租赁合同书样本电子版8篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于________________，具体面积和位置详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：________。

3.租金支付时间：乙方应于每月/每季度/每年按期支付租金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

3.乙方不得将商铺转租、转让或抵押给他人。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁保证金________元人民币。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满时退还保证金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相关费用。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。

3.甲方应保证商铺的设施设备正常运行。

4.甲方应对商铺进行必要的维修和保养。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用商铺。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应合理使用商铺设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

4.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。

5.乙方在租赁期满时，应将商铺恢复原状并交还甲方。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2.如乙方擅自转租、转让或抵押商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方的行为导致商铺损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

九、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方愿意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利和义务，特订立本商铺租赁合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将商铺归还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式为______（如：每半年支付一次、季度支付等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等用途，如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元人民币（大写：______）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除相应金额。

3.租赁期满，如乙方履行了本合同义务，甲方应在租赁期满后七日内将保证金全额退还乙方。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲