动迁房购买合同6篇.docx

动迁房购买合同6篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方因动迁而获得房产，现甲方自愿将动迁房出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为此，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的相关规定，在平等、公正、自愿的基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[房产详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.其他附属设施：[附属设施描述]。

二、交易条款

1.购房款项：总价为人民币[购房款总额]元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订后，乙方支付甲方购房定金人民币[定金金额]元整。

（2）房屋过户手续完成后，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。

3.房产交付：甲方在收到全额购房款项后，应及时将房产交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

三、动迁房相关事项说明

1.甲方保证该动迁房具有合法的所有权，并已办理相关产权登记手续。

2.甲方应提供动迁房的相关证明材料，包括但不限于动迁协议、产权证明等。

3.因动迁房涉及的权益及政策性补贴等，在交易完成后，归属乙方所有。

四、甲乙双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）保证所售房产的合法性和真实性。

（2）协助乙方办理房产过户手续。

（3）交付房产时，应确保房产及其附属设施完好无损。

2.乙方责任与义务：

（1）按照约定支付购房款项。

（2）办理房产过户手续时，提供必要的证件和资料。

（3）保护甲方提供的附属设施，并合理使用。

五、违约责任及争议解决方式

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的购房款项，并支付相应的违约金。

2.若乙方违约，已支付的购房定金将作为违约金赔付给甲方。

3.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方现住址]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方现住址]

鉴于甲方是动迁房之合法所有者，乙方有意购买该动迁房，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就动迁房的购买事宜达成如下协议：

第一条动迁房基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋面积：[建筑面积]平方米。

3.房屋权属证明文件：[相关权属证明文件及编号]。

4.房屋性质：动迁房。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币[购房金额汉字大写]整（￥[购房金额]元）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起[支付期限]内，支付定金人民币[定金金额汉字大写]整（￥[定金金额]元）。

（2）房屋过户手续办理完成后的[支付期限]内，支付剩余款项人民币[剩余款项汉字大写]整（￥[剩余款项]元）。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收。

2.房屋过户手续由甲方协助乙方办理，相关费用由[费用承担方]承担。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]整（￥[违约金金额]元）给乙方。

2.若乙方未能按期支付购房款项，应支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]整（￥[违约金金额]元）给甲方。

第五条其他约定事项

1.动迁房的原有相关权益（如拆迁补偿等）均归乙方所有。

2.甲方应确保房屋的合法性，若因甲方原因造成乙方无法取得