2024版办公楼施工协议标准文本版.docx

2024版办公楼施工协议标准文本版A版

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方

1.2工程描述

1.3合同文件

2.定义与解释

2.1词语定义

2.2合同解释

3.合同条款

3.1工程范围

3.2工程进度

3.3工程质量

3.4材料与设备

3.5施工安全

3.6环境保护

3.7变更与调整

3.8竣工验收

3.9保修责任

3.10违约责任

3.11争议解决

4.合同价格

4.1合同总价

4.2支付方式

4.3价款调整

4.4发票开具

5.合同期限

5.1开工日期

5.2竣工日期

5.3工期延误

6.合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同终止

7.合同的履行

7.1承包商义务

7.2业主义务

7.3双方权利与义务

8.信息与沟通

8.1信息交流

8.2沟通机制

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1不可抗力

11.2合同的转让

11.3合同的解除

11.4税收问题

11.5与其他合同的关系

12.附件

12.1工程图纸

12.2技术规范

12.3材料与设备清单

12.4其他重要文件

13.签署页

13.1承包商签署

13.2业主签署

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方

地址：[业主地址]

联系人：[业主联系人]

联系电话：[业主联系电话]

地址：[承包商地址]

联系人：[承包商联系人]

联系电话：[承包商联系电话]

1.2工程描述

工程名称：[工程名称]

工程地点：[工程地点]

工程规模：[工程规模]

工程内容：[工程内容]

1.3合同文件

（1）本合同；

（2）工程图纸；

（3）技术规范；

（4）材料与设备清单；

（5）其他重要文件。

第二条定义与解释

2.1词语定义

本合同中下列词语的含义如下：

（1）业主：指本合同第一条1.1款中明确的甲方。

（2）承包商：指本合同第一条1.2款中明确的乙方。

（3）工程：指本合同第一条1.2款中明确的工程名称、工程地点、工程规模和工程内容。

（4）合同价款：指本合同第四条规定的承包商完成工程所需的价款。

（5）竣工验收：指本合同第八条规定的工程完工后进行的验收。

2.2合同解释

本合同的解释权归业主和承包商共同所有，双方应本着公平、公正、诚实信用的原则进行合同的解释和履行。

第三条合同条款

3.1工程范围

承包商应按照工程图纸、技术规范和双方约定的工程内容，完成工程的建设。

3.2工程进度

承包商应按照合同约定的工期完成工程。如因特殊情况导致工期延误，需提前向业主申请，并经业主批准后方可调整工期。

3.3工程质量

承包商应保证工程的质量符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的标准。

3.4材料与设备

承包商应按照合同约定的材料和设备规格、型号、数量等要求采购和使用材料和设备。

3.5施工安全

承包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工安全。

3.6环境保护

承包商应遵守国家有关环境保护的法律法规，做好施工现场的环境保护工作。

3.7变更与调整

如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，双方应协商调整合同价款。

3.8竣工验收

工程完工后，承包商应按照合同约定的标准进行自检。自检合格后，承包商应向业主提交竣工验收申请，业主应在约定的时间内组织验收。

3.9保修责任

工程竣工验收合格后，承包商应按照合同约定的保修期限和保修范围承担保修责任。

3.10违约责任

双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

3.11争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第四条合同价格

4.1合同总价

本合同的合同总价为人名币[金额]元整（大写：[金额]元整）。

4.2支付方式

合同价款的支付方式如下：

（1）合同签订后[时间]天内，业主向承包商支付合同总价[比例]的预付款；

（2）工程进度达到[比例]时，业主向承包商支付相应比例的进度款；

（3）工程竣工验收合格后[时间]天内，业主向承包商支付合同总价[比例]的尾款。

4.3价款调整

如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，双方应协商调整合同价款。

4.4发票开具

承包商应按照国家税收法律法规的规定，向业主开具合法的发票。

第五条合同期限

5.1开工日期

本工程的开工日期为[日期]。

5.2竣工日期

本工