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注销个体营业执照房租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

营业执照注册号码：_________________

鉴于乙方持有的个体营业执照由于特定原因需要注销，现甲乙双方就解除房租合同及后续事宜达成如下协议：

一、协议目的

双方同意在遵循公平、公正原则的基础上，就乙方注销个体营业执照后关于解除房租合同的相关事宜达成一致，明确各自权益，达成此协议。

二、租金结算与退款

1.截止本协议签订之日，乙方已支付甲方租金共计人民币______元。

2.根据双方签订的房租合同实际履行情况，经核算，乙方需支付或退还甲方租金差额为人民币______元。

3.退款方式：甲方在协议生效后______个工作日内将差额退还给乙方，退款方式采用______（银行转账/现金退还）。

三、资产处理

1.乙方在注销前应对承租房屋内的资产进行清理，将属于乙方的资产搬离或处理完毕。

2.对于房屋内的装修、装饰及改造，乙方应确保恢复原状或按照甲方要求进行恢复。如未能及时恢复，则应按实际损失进行赔偿。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间退还租金差额，则应按未退金额的一定比例（如：____%）向乙方支付违约金。

2.若乙方未按约定时间搬离或处理资产、恢复房屋原状，除应继续支付违约金外，还应承担由此产生的所有损失。

五、保密条款

双方应对本协议内容以及在协议履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议条款的标题仅为方便阅读而设，不影响本协议内容的解释。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：_______年____月___日

乙方（签字/盖章）：____________________日期：_______年____月___日

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篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于乙方已决定注销其个体营业执照，并希望与甲方就解除房租合同事宜达成一致，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

双方同意解除个体营业执照相关的房租合同，明确双方的权利和义务，保障双方在解除过程中的合法权益。

二、合同解除条款

1.合同解除事由：乙方因注销个体营业执照，需解除与甲方签订的房租合同。经双方协商一致，同意提前终止本合同。

2.解除时间：双方约定于____年__月__日解除房租合同。

3.双方责任：

（1）甲方同意在合同解除后，及时办理相关手续，包括但不限于注销房屋出租登记等。

（2）乙方需按照约定时间完成个体营业执照的注销手续，并承担由此产生的相关费用。

三、租金及费用结算

1.租金结算：截至合同解除日，乙方需向甲方支付实际使用期间的租金。租金计算方式为：____________________。

2.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、维修费等，乙方需在合同解除前结清。

3.退款事项：如乙方已支付租金但未使用完毕，甲方应在合同解除后合理期限内退还剩余租金。

四、房屋交接

1.乙方需在合同解除前与甲方完成房屋交接手续，确保房屋完好无损。

2.交接过程中，如发现问题，双方应及时协商解决。

五、保证金处理

1.如乙方按照合同约定支付了保证金，并在合同解除时履行了所有义务（包括结清租金、水电费等），甲方应在合同解除后合理期限内退还保证金。

2.若乙方未履行相关义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定时间完成个体营业执照的注销手续或未按时支付租金等费用，甲方有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方未按照约定办理相关手续或未及时退还保