金融街F4大厦和金融街F4北住宅楼施工组织设计.lnk.doc

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1.编制依据

1.1合同：金融街活力中心F4工程施工承包合同，合同编号：京第03-2166，签定日期2003年12月30日。

1.2工程地质勘察报告：北京市勘察设计研究院提供的本场地《岩土工程勘探报告》，工程编号2003技124。

1.3经过有关部门审批的有效施工图：

业主提供金融街活力中心F4工程施工图（工程号02A0304）。

图纸包括：电施1～59出图时间，2004年1月，到图日期：2004年1月15日。

1.4工程所涉及的主要的国家或行业规范、规程、标准、法规、图集，地方法规、图集

1.4.1主要法规表1.1

名称

编号

国家法律法规

中华人民共和国建筑法

中华人民共和国环境保护法

建设工程质量管理条例

国务院令第279号

行业及地方法规

建设工程施工现场管理规定

建设部15号令

本企业文件

综合管理手册

标准工作程序

施工技术标准、施工工艺标准及作业指导书

1.4.2规范、规程及标准图集

电气安装部分表1.2

名称

标准号

电梯工程施工质量验收规范

GB50310-2002

电梯工程施工质量验收规范

GB50310-2002

建筑电气工程施工质量验收规范

GB50303-2002

火灾自动报警系统施工及验收规范

GB50166-98

建筑与建筑群综合布线工程验收规范

GB/T50312-2000

电气装置安装工程低压电器施工及验收规范

GB50254-96

电气装置安装工程母线装置施工及验收规范

GBJ149—96

电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范

GB50257-96

建筑设备安装施工图集

91SB

建筑电气通用图集（92DQ）

智能建筑弱电工程设计施工图集97X700（上、下）

等电位联结安装图集

02D501-2

安全施工部分表1.3

名称

标准号

建筑施工安全检查评分标准

JGJ9-88

建筑施工高处作业安全技术规范

JGJ80-91

建筑机械使用安全技术规程

JGJ33-2001

施工现场临时用电安全技术规程

JGJ46-88

建设工程施工现场供用电安全规范

GB50194-93

电动提升架安装工程质量检验评定标准

GBJ310-88

高空作业机械安全规则

JG5099-98

建筑卷扬机安全规程

GB13329-91

建筑安装工程资料管理规程

DBJ01-51-2003

2.工程概况

2.1工程建设概况

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工程名称

金融街金苑小区工程(A、B、C、D)

工程地址

北京市金融街F4地块

建设单位

金融街控股股份有限公司

勘察单位

北京市勘察设计研究院

设计单位

SOM国际建筑设计有限公司

中国建筑技术开发总建筑面积约40793m2（A1、A2、B栋）。

中国建筑设计院面积18207（m2）（金融街F4北住宅楼）。

监理单位

北京市双圆工程咨询监理有限责任公司

质量监督部门

北京市质量监督站

总包单位

中建二局三公司

合同工期

598天

总投资额

175304989.89元

合同投资额

175304989.89元

工程主要功能或用途：公寓、商场

工程建设概况一览表表2.1

本工程位于北京金融街F区4号地，建筑总面积约59000m2。本工程包含两部分，分别为金融街F4大厦和金融街F4北住宅楼。金融街F4大厦属于一类建筑，地上分为三栋建筑（A、B、C），A栋分为A-1和A-2两部分，分别为五层、六层，建筑高度24米，底层为餐饮、商业，上部为高级公寓；B栋十二层，建筑高度45米，底层为办公，上部为高级公寓，建筑物地下共三层，设有汽车库、机电设备用房及建筑附属用房;C区地下4层（含夹层），地上14层，地上为住宅，地下为车库、家居储藏及设备机房，建筑高度44.7米，局部49.2米。

电气工程有低压配电系统、电力、照明系统、综合布线系统、有线电视系统、楼宇自动控制系统、保安闭路监视系统、停车场管理系统、电气消防系统及防雷接地系统。

施工项目：

根据工程施工招标文件，电气施工项目为：