2024场地租赁合同协议.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、场地位置及面积

1.甲方出租场地位于____________________（具体地址），场地面积为____平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方承租场地租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。

2.乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付____个月租金。

四、场地使用及维修

1.乙方按照甲方提供的场地条件进行使用，如需进行改造或增设设施，须提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。

2.乙方应合理使用场地，并负责场地的日常维护和清洁工作，确保场地设施的正常运行。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同：在签署合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。如有疑问，应及时提出，并由专业律师进行咨询。

解决办法：如双方在阅读合同过程中产生疑问，可邀请专业律师对合同内容进行解释，确保双方对合同的理解一致。

2.明确租赁用途：乙方应明确场地的租赁用途，并在合同中予以明确。如租赁用途发生变化，应及时通知甲方，并征得甲方同意。

解决办法：在合同中列明乙方租赁场地的用途，并在合同中约定租赁用途变更的具体流程和条件。

3.租金支付及迟延支付的处理：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。如乙方迟延支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。

解决办法：在合同中明确租金支付的时间和方式，并约定迟延支付租金的滞纳金计算方式和上限。

4.场地使用及维修责任：乙方应合理使用场地，并负责场地的日常维护和清洁工作。如因乙方使用不当导致场地设施损坏，乙方应承担修复费用。

解决办法：在合同中约定乙方合理使用场地的标准和要求，以及因使用不当导致设施损坏的修复费用承担方式。

5.违约责任：双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

解决办法：在合同中明确违约责任的承担方式和违约赔偿的计算方法。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有场地并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并使用场地的的一方。

3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。

4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

5.违约责任：指一方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任。

6.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

7.法律适用：指在合同履行过程中，双方应遵守的法律规定。

8.合同终止：指合同约定的权利义务履行完毕，合同关系消灭。

应用场合：

1.适用于各类场地租赁，如商业店铺、办公空间、仓库、会议场地等。

2.适用于短期租赁和长期租赁。

3.适用于个人、企事业单位、公司等不同主体之间的场地租赁。

补充条款：

1.场地的特殊情况说明：如场地的特殊设施、环境要求等。

2.租赁期间的变更：如租赁期限的延长或缩短。

3.场地的转让：如承租方将租赁权利转让给第三方。

4.事件的不可抗力：如自然灾害、社会事件等影响合同履行的情况。

5.场地的保险：如双方对场地保险的购买和责任划分。

附件列表：

1.场地现状照片或视频资料。

2.场地设施清单及使用说明。

3.甲方提供的相关服务说明。

4.乙方提供的租赁用途证明文件。

5.租赁押金支付凭证。

6.租金支付凭证。

7.场地保险单据。

8.双方签署的补充协议。