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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
单位名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
单位名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就甲方将其土地租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：
第一条土地情况
1.1甲方出租的土地位于____________________（具体位置），土地使用权面积为____平方米。
1.2土地现状：____（土地用途）用地，土地使用权性质为____（国有/集体）。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每平方米每月____元，租金按年支付。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为____（现金/转账/支票）。
第四条租赁用途
4.1乙方须按照约定的用途使用土地，如需改变用途，应提前一个月向甲方申请，并经甲方同意。
4.2乙方不得在租赁土地上进行违法建设，不得擅自转让、转租或抵押租赁土地。
第五条维修责任
5.1租赁期间，因自然损耗导致的土地及土地上建筑物、设施的维修费用由甲方承担。
5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的土地及土地上建筑物、设施的维修费用由乙方承担。
第六条保险
6.1乙方应按期办理租赁土地及土地上建筑物、设施的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。
6.2保险费用由乙方承担。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。
7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
7.3甲方逾期交付租赁土地的，每逾期一日，应支付乙方应付租金的__%作为滞纳金。
第八条争议解决
8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。
8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
代表（签名）：______________
代表（签名）：______________
签订日期：____________________
注意事项：
1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。
2.确认合同双方的身份和资格，确保甲方是土地的合法所有者，乙方具有租赁资格。
3.明确租赁土地的具体位置和面积，以及土地的现状和用途。
4.注意租赁期限的起止日期，以及续租条件和方式。
5.了解租金的金额、支付方式和期限，确保乙方按时支付租金。
6.注意乙方的租赁用途，确保不违反法律法规和甲方规定。
7.了解维修责任和保险办理要求，确保在租赁期间内承担相应责任。
8.明确违约行为的处理方式，包括滞纳金的计算方法和争议解决途径。
9.注意合同的签订地点和日期，确保合同的有效性。
解决办法：
1.对合同内容有疑问时，及时向专业律师咨询，以确保理解准确。
2.在签订合同前，对甲方和乙方的身份和资格进行核实，可要求提供相关证明文件。
3.对土地位置和面积有争议时，可由双方共同委托专业测绘机构进行测量确认。
4.如需续租，应及时与甲方沟通，按照约定程序办理。
5.若乙方逾期支付租金，甲方应及时提醒，并按照合同约定收取滞纳金。
6.乙方应按照约定用途使用土地，如有变更，应及时向甲方申请。
7.甲方应履行维修责任，确保土地和设施的正常使用。
8.乙方应按时办理保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。
9.如发生违约行为，应尝试友好协商解决，协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由法律规定的一定期限内，由公民、法人或其他组织使用的权利。
2.租赁：指土地使用权人将其土地使用权的一部分或全部，在一定期限内提供给他人使用，他人支付租金的行为。
3.租金：指乙方为使用土地，按
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