租赁合同权益转让声明书范例.docx

租赁合同权益转让声明书范例

合同编号：__________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

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一、权益转让

1.1甲方同意将原合同项下的全部权益包括但不限于租赁物使用权、租赁物占有权、租赁物收益权等转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方转让的上述权益，并承诺按照原合同的约定履行各项义务。

二、权益转让时间

2.1本声明书签订之日起，甲方即丧失原合同项下的全部权益，乙方享有原合同项下的全部权益。

2.2甲方应协助乙方办理相关权益转让手续，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

三、其他约定

3.1本声明书自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

3.2本声明书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.3本声明书未尽事宜，双方应本着友好协商的原则予以解决。

3.4本声明书签订后，原合同继续有效，甲乙双方应继续履行原合同约定的义务。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.租赁合同权益转让声明书

2.原租赁合同

3.甲方房产证复印件

4.甲方土地使用权证复印件

5.乙方身份证复印件

6.授权委托书（如有）

7.其他与权益转让相关的文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照本声明书约定将租赁物使用权、占有权、收益权等权益转让给乙方。

2.乙方未按照原合同约定履行租金支付、合同义务等。

3.甲方未按照本声明书约定协助乙方办理权益转让手续。

4.甲方提供的房产证、土地使用权证等文件不真实、不完整。

5.乙方未按照本声明书约定接受甲方转让的权益。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。

4.权益转让：指出租方将租赁物相关的使用权、占有权、收益权等权益转让给承租方。

5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

6.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定转让权益。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如有必要，可以寻求法律途径解决。

2.问题：乙方未按照约定履行合同义务。

解决办法：甲方应及时提醒乙方履行合同义务，如乙方仍不履行，甲方可以寻求法律途径解决。

3.问题：甲方提供的文件不真实、不完整。

解决办法：乙方应及时向甲方提出异议，要求甲方提供真实、完整的文件。如有必要，可以寻求法律途径解决。

4.问题：权益转让手续办理缓慢。

解决办法：甲乙双方应积极协助办理相关手续，如有必要，可以寻求专业人士的帮助。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有房产并希望将其出租给乙方使用。

2.甲方愿意将租赁物相关的权益转让给乙方。

3.乙方需要租赁甲方提供的租赁物并愿意接受甲方转让的权益。

4.甲乙双方希望通过签订租赁合同权益转让声明书明确双方权益转让事项。