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办公大楼物业管理委托合同书5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（受托方）：XXXXXX物业管理有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方需将位于XXXXXX的办公大楼委托乙方进行物业管理，乙方愿意接受委托，在双方平等、自愿、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条委托物业基本情况

XXXXXX办公大楼，位于XXXXXX，建筑面积XXXXXX平方米，用途为办公。

第二条委托物业范围

甲方委托乙方管理的范围包括：XXXXXX办公大楼的公共区域、停车场、绿化带等。具体范围以双方确认的图纸为准。

第三条物业管理内容

乙方提供的物业管理内容包括但不限于：

1.公共区域保洁服务；

2.停车场管理服务；

3.绿化带养护服务；

4.应急维修服务；

5.安全监控服务。

第四条委托期限

本合同委托期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，如双方同意，可续签合同。

第五条费用及支付方式

1.甲方应按年向乙方支付物业管理费，具体费用以双方确认的预算为准；

2.甲方应于合同签订之日起五日内，向乙方支付第一年的物业管理费；

3.后续每年的物业管理费，甲方应于当年期满前一个月内支付给乙方。

第六条双方的权利和义务

1.甲方应确保委托物业的合法性，并承担相应的法律责任；

2.甲方应协助乙方做好物业管理工作，包括提供必要的资料、配合乙方进行维修等；

3.乙方应按照本合同约定的内容提供物业管理服务，并确保服务质量；

4.乙方应定期向甲方报告物业管理情况，并听取甲方的意见和建议。

第七条违约责任

1.甲方未按约定支付物业管理费的，应按应付未付金额的千分之五每日向乙方支付违约金；

2.乙方未按约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第八条合同的变更和解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或解除；

2.在合同期内，如一方出现违约情况，另一方有权解除合同；

3.合同期满后，如双方不再续签，本合同自动解除。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同相关附件：包括物业委托管理范围图、物业管理预算表等。具体详见附件清单。

4.本合同中提到的“工作日”指国家法定的工作日。如遇节假日或不可抗力因素导致无法正常工作的，可顺延至下一个工作日。但因乙方原因导致无法正常工作的除外。具体操作时以双方协商一致为准。

5.本合同中提到的“书面通知”指挂号信或特快专递（EMS）等具有法律效力的书面文件。具体操作时以双方协商一致为准。如一方采取其他方式通知另一方的，需经双方确认后方可生效。如因通知方式不当导致无法送达或送达时间延误的，需承担相应的法律责任。

篇2

甲方（委托人）：_________

乙方（受托人）：_________

根据有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________办公大楼进行物业管理事宜，订立本合同。

第一条办公大楼基本情况

办公大楼位于_________，总建筑面积为_________平方米。

第二条委托管理事项

1.甲方委托乙方对办公大楼进行物业管理，包括：

（1）房屋维修管理；

（2）设备、设施维修管理；

（3）清洁、绿化管理；

（4）安全保卫管理；

（5）消防安全管理；

（6）车辆停放管理；

（7）其他物业管理事项。

2.乙方应提供以下服务：

（1）制定物业管理计划，并组织实施；

（2）对房屋共用部位、设备、设施进行维护和管理；

（3）对办公大楼的清洁、绿化进行维护和管理；

（4）协助甲方做好安全保卫工作；

（5）协助甲方做好消防安全工作；

（6）对车辆停放进行指挥和管理；

（7）其他物业管理服务。

第三条委托管理期限

委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_____