2024版62970号房贷协议样本版.docx

2024版62970号房贷协议样本版A版

本合同目录一览

1.房贷协议概述

1.1协议类型

1.2协议编号

1.3借款人信息

1.4贷款人信息

1.5贷款金额

1.6贷款期限

1.7贷款用途

2.还款方式

2.1等额本息还款方式

2.2等额本金还款方式

2.3按期还款方式

2.4提前还款方式

3.利率与费用

3.1贷款利率

3.2利率调整方式

3.3贷款手续费

3.4其他相关费用

4.贷款发放与支付

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放程序

4.3贷款支付方式

4.4贷款用途证明

5.借款人义务与责任

5.1按时还款义务

5.2贷款用途限制

5.3保持联系义务

5.4配合贷款人检查

6.贷款人权利与责任

6.1贷款人权益

6.2贷款人责任

7.违约责任

7.1借款人违约

7.2贷款人违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露责任

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2法律适用

13.3合同生效时间

13.4合同附件

14.签署页

14.1借款人签署

14.2贷款人签署

14.3见证人签署

第一部分：合同如下：

第一条房贷协议概述

1.1协议类型

本协议为2024版62970号房贷协议样本版A版，由借款人和贷款人自愿签订。

1.2协议编号

本协议编号为202462970A。

1.3借款人信息

借款人全称为X，住所地为X，身份证号为X。

1.4贷款人信息

贷款人全称为X，住所地为X，法人代表为X，营业执照号为X。

1.5贷款金额

本次贷款金额为人民币X万元整。

1.6贷款期限

贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

1.7贷款用途

贷款用途为购买房产，具体房屋信息见附件一。

第二条还款方式

2.1等额本息还款方式

借款人每月偿还同等额度的本金和利息。

2.2等额本金还款方式

借款人每月偿还同等额度的本金，利息逐月递减。

2.3按期还款方式

借款人按照约定的还款周期和金额进行还款。

2.4提前还款方式

借款人如需提前还款，应提前向贷款人提出申请，经贷款人同意后，按约定的提前还款方式和金额进行还款。

第三条利率与费用

3.1贷款利率

贷款利率为年利率%，按约定的还款方式计收。

3.2利率调整方式

贷款利率如遇市场变动，贷款人应提前通知借款人，按约定的调整方式进行调整。

3.3贷款手续费

贷款手续费为贷款金额的%，一次性收取。

3.4其他相关费用

借款人在贷款期间产生的其他费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等，由借款人承担。

第四条贷款发放与支付

4.1贷款发放条件

贷款发放条件为：借款人提供完整的申请材料，通过贷款人的审核，且满足贷款发放的其他条件。

4.2贷款发放程序

贷款发放程序为：借款人提供申请材料，贷款人审核材料，双方签订合同，贷款人发放贷款。

4.3贷款支付方式

贷款支付方式为：贷款人将贷款直接支付至借款人指定的账户。

4.4贷款用途证明

借款人应按照贷款人的要求，提供购买房产的相关证明文件。

第五条借款人义务与责任

5.1按时还款义务

借款人应按照约定的还款方式和金额，按时还款。

5.2贷款用途限制

借款人应保证贷款用于购买房产，不得挪作他用。

5.3保持联系义务

借款人应保持与贷款人的联系畅通，及时告知贷款人本人的变动情况。

5.4配合贷款人检查

借款人应配合贷款人的定期检查，提供相关资料。

第六条贷款人权利与责任

6.1贷款人权益

贷款人有权按照合同约定，收取贷款本金和利息。

6.2贷款人责任

贷款人应按照约定时间发放贷款，履行贷款人应尽的义务。

第七条违约责任

7.1借款人违约

借款人未按时还款的，应按照合同约定承担违约责任。

7.2贷款人违约

贷款人未按照约定时间发放贷款或者未履行贷款人应尽的义务的，应按照合同约定承担违约责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向贷款人所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

本合同的变更需经双方协商一致