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人才公寓租赁合同协议书(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3法律适用和合同解释

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

2.2承租方（乙方）信息

2.3双方的权利与义务概述

第三章：租赁物描述

3.1人才公寓的位置和面积

3.2公寓的设施和条件

3.3公寓的使用范围

第四章：租赁期限

4.1租赁开始和结束日期

4.2租赁期限的延长和缩短

4.3租赁期满的处理

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整机制

第六章：押金和其他费用

6.1押金的数额和支付

6.2其他费用的承担

6.3费用的结算和退还

第七章：房屋的使用和维护

7.1房屋使用的规定

7.2房屋的维护责任

7.3维修和修缮的程序

第八章：违约责任

8.1违约的定义和情形

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的范围

第九章：合同的变更、解除和终止

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的权利

9.3合同终止的情形

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的通知义务

10.3不可抗力的法律后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3争议解决的适用法律

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2附加服务和条件

12.3其他补充事项

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订日期

13.4签订地点

第十四章：附则

14.1合同生效条件

14.2合同的修改和补充

14.3通知和送达方式

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在人才公寓租赁事项中的权利、义务和责任。

1.2合同定义

本合同所称的“人才公寓”是指甲方提供给乙方用于居住的公寓，包括其附属设施和设备。

1.3法律适用和合同解释

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

2.2承租方（乙方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人或授权代表：______

2.3双方的权利与义务概述

2.3.1甲方的权利与义务

2.3.2乙方的权利与义务

第三章：租赁物描述

3.1人才公寓的位置和面积

甲方出租的人才公寓位于______，建筑面积为______平方米。

3.2公寓的设施和条件

公寓内部设施包括但不限于：______。

3.3公寓的使用范围

乙方承诺仅将公寓用于居住目的，并遵守相关法律法规。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始和结束日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限的延长和缩短

租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。

4.3租赁期满的处理

租赁期满，乙方应将公寓按约定条件返还给甲方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

租金为每月人民币（大写）元整（￥）。

5.2租金的支付方式

乙方应于每月的第______日前支付租金至甲方指定账户。

5.3租金的调整机制

租金调整应根据市场行情和双方协商一致进行。

第六章：押金和其他费用

6.1押金的数额和支付

乙方应于签订本合同时支付押金人民币（大写）元整（￥）。

6.2其他费用的承担

乙方应承担公寓使用过程中产生的水、电、燃气等费用。

6.3费用的结算和退还

租赁期满或合同解除后，甲方应根据实际情况结算并退还押金。

第七章：房屋的使用和维护

7.1房屋使用的规定

乙方应合理使用公寓及其附属设施，并遵守甲方的相关规定。

7.2房屋的维护责任

甲方负责公寓的日常维护，确保公寓处于良好的居住状态。

7.3维修和修缮的程序

如公寓需要维修或修缮，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行处理。

第八章：违约责任

8.1违约的定义和情形

任何一方违反合同约定的义务，应视为违约。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

8.3违约赔偿的范围

赔偿范围包括守约方的直接损失、间接损失以及合理的律师费用等。

第九章：合同的变更、解除和终止

9.1合同变更的条件和程序

合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除的权利

9.2.1甲方解除权

甲方在乙方违反合同条款时有权解除合同。

9.2.2乙方解除权

乙方在甲方未能履行维修义务时有权解除合同。

9.3合同终止的情形

合同终止包括但不限于租赁期满、双方协商一