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二手房合伙协议(2024版)

合同目录

第一章：合伙协议的总则

1.1合伙协议的目的和适用范围

1.2合伙关系的界定

1.3合伙协议的法律效力

第二章：合伙人的资格与权利义务

2.1合伙人的资格要求

2.2合伙人的权利

2.3合伙人的义务

第三章：合伙财产的管理和使用

3.1合伙财产的构成

3.2合伙财产的管理原则

3.3合伙财产的使用规定

第四章：合伙事务的执行与决策

4.1合伙事务的执行机制

4.2合伙事务的决策程序

4.3合伙事务的监督与评估

第五章：合伙收益的分配与亏损的承担

5.1合伙收益的分配原则

5.2合伙收益的计算方法

5.3合伙亏损的承担方式

第六章：合伙关系的变更与终止

6.1合伙关系的变更条件

6.2合伙关系的终止条件

6.3合伙关系终止后的财产清算

第七章：违约责任与争议解决

7.1违约责任的确定

7.2违约责任的承担方式

7.3争议解决的途径和程序

第八章：附则

8.1合伙协议的解释权

8.2合伙协议的修改与补充

8.3合伙协议的生效条件

第九章：签字与生效

9.1合伙人的签字栏

9.2签订时间

9.3签订地点

以上是二手房合伙协议的目录，涵盖了合伙协议的基本框架和主要内容。

合同编号_______

第一章：合伙协议的总则

1.1合伙协议的目的

本合伙协议旨在明确合伙人之间的权利、义务和责任，规范合伙事务的执行，确保合伙关系的稳定和合伙目标的实现。

1.2合伙关系的界定

合伙人基于共同投资购买二手房产的目的，自愿组成合伙关系，共同承担风险，共享收益。

1.3合伙协议的法律效力

本合伙协议一经各方签字盖章，即具有法律效力，各方应严格遵守并履行本协议规定的义务。

第二章：合伙人的资格与权利义务

2.1合伙人的资格要求

合伙人应具备完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。

2.2合伙人的权利

合伙人享有以下权利：

参与合伙事务的决策；

按照约定分配合伙收益；

监督合伙事务的执行；

在合伙关系终止时，参与合伙财产的清算。

2.3合伙人的义务

合伙人应履行以下义务：

按约定出资；

遵守合伙协议，维护合伙利益；

保守合伙商业秘密；

承担因违反合伙协议而产生的法律责任。

第三章：合伙财产的管理和使用

3.1合伙财产的构成

合伙财产包括合伙人的出资、合伙经营所得及其他依法取得的财产。

3.2合伙财产的管理原则

合伙财产应由合伙人共同管理，实行透明、公正、合理的原则。

3.3合伙财产的使用规定

合伙财产应用于合伙事务的开展，不得用于非合伙事务或非法用途。

3.3.1财产使用审批流程

合伙财产的使用需经合伙人会议讨论通过，按照既定流程审批。

第四章：合伙事务的执行与决策

4.1合伙事务的执行机制

合伙事务由合伙人共同执行，或委托给具有相应资质的第三方执行。

4.2合伙事务的决策程序

合伙事务的决策应遵循民主集中制原则，重大事项需经全体合伙人一致同意。

4.3合伙事务的监督与评估

合伙人有权对合伙事务的执行情况进行监督，并对执行结果进行评估。

4.3.1监督机制的建立

建立有效的监督机制，确保合伙事务的顺利进行。

第五章：合伙收益的分配与亏损的承担

5.1合伙收益的分配原则

合伙收益按照合伙人的出资比例进行分配。

5.2合伙收益的计算方法

合伙收益的计算应考虑房产的增值、租金收入等因素。

5.3合伙亏损的承担方式

合伙亏损由合伙人按照出资比例共同承担。

5.3.1亏损承担的具体规定

亏损发生时，合伙人应按照约定比例及时补足亏损部分。

第六章：合伙关系的变更与终止

6.1合伙关系的变更条件

合伙关系的变更需经全体合伙人协商一致，并以书面形式确认。

6.2合伙关系的终止条件

合伙关系可在以下情况下终止：合伙目的实现、合伙人协商一致、法律规定的其他情形。

6.3合伙关系终止后的财产清算

合伙关系终止后，应按照法律规定和合伙协议的约定进行财产清算。

6.3.1清算程序的确定

清算程序应明确，包括财产评估、债权债务处理等。

第七章：违约责任与争议解决

7.1违约责任的确定

合伙人违反合伙协议约定的，应承担相应的违约责任。

7.2违约责任的承担方式

违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.3争议解决的途径和程序

合伙人之间发生争议时，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

7.3.1争议解决的具体程序

明确争议解决的具体程序，包括提交仲裁的机构、仲裁规则等。

第八章：附则

8.1合伙协议的解释权

本合伙协议的解释权归合伙人共同所有。

8.2合伙协议的修改与补充

合伙协议的修改与补充需经全体合伙人同意，并以书面形式确认。

8.3合伙协