2024版工业厂区物业服务协议精简版版.docx

2024版工业厂区物业服务协议精简版版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2物业

1.3服务期

1.4物业服务费

1.5物业管理

1.6违约

1.7赔偿责任

1.8法律适用

1.9争议解决

1.10合同的生效、变更与终止

2.物业服务内容

2.1物业管理服务

2.2公共设施维护

2.3绿化保洁服务

2.4安全保卫服务

2.5消防安全管理

2.6其他服务

3.物业服务费的收取

3.1收费标准

3.2收费方式

3.3费用调整

3.4欠费处理

4.物业的管理

4.1管理规范

4.2客户服务

4.3投诉处理

4.4突发事件应对

5.违约责任

5.1物业公司的违约

5.2业主的违约

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4诉讼解决

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效

7.2合同变更

7.3合同终止

7.4合同解除

8.特殊条款

8.1不可抗力

8.2保密条款

8.3知识产权保护

8.4政府政策调整

9.其他约定

9.1宣传与推广

9.2信息披露

9.3双方的权利与义务

9.4关联交易

10.附件

10.1物业服务项目清单

10.2物业服务费明细表

10.3物业管理规范

10.4合同双方联系人与联系方式

11.签署日期

11.1甲方（业主）签署日期

11.2乙方（物业公司）签署日期

12.签署地点

12.1甲方（业主）签署地点

12.2乙方（物业公司）签署地点

13.合同正本与副本

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

13.3合同副本发送及保管

14.合同语言版本

14.1中文版本

14.2其他语言版本

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2物业

（详细列出物业的具体内容）

1.3服务期

本合同的服务期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.4物业服务费

物业服务费是指乙方为提供本合同约定的物业服务内容，向甲方收取的费用。物业服务费的收费标准如下：

（详细列出物业服务费的收费标准）

1.5物业管理

乙方应按照本合同约定和国家相关法律法规，对物业进行物业管理，确保物业的安全、整洁和正常使用。物业管理内容包括：

（详细列出物业管理的内容）

1.6违约

1.7赔偿责任

乙方在履行物业服务过程中，因故意或者重大过失造成甲方财产损失的，乙方应承担赔偿责任。

1.8法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.9争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

1.10合同的生效、变更与终止

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。合同终止后，乙方应按照约定办理物业交接手续，并支付因此产生的相关费用。

第八条物业服务内容

8.1物业管理服务

乙方应按照本合同约定和国家相关法律法规，对物业进行物业管理，确保物业的安全、整洁和正常使用。物业管理内容包括：

（详细列出物业管理的内容）

8.2公共设施维护

乙方负责对物业内的公共设施进行维护，保证其正常运行。公共设施包括但不限于：

（详细列出公共设施的具体内容）

8.3绿化保洁服务

乙方负责物业内的绿化区域保洁工作，保持绿化环境的整洁美观。绿化区域包括但不限于：

（详细列出绿化区域的具体内容）

8.4安全保卫服务

乙方应设立专门的安全保卫队伍，负责物业的安全保卫工作，确保物业的安全。安全保卫工作包括但不限于：

（详细列出安全保卫工作的具体内容）

8.5消防安全管理

乙方应制定消防安全管理制度，负责物业的消防安全工作。消防安全工作包括但不限于：

（详细列出消防安全工作的具体内容）

8.6其他服务

乙方应根据甲方的合理要求，提供其他与物业相关的服务。其他服务包括但不限于：

（详细列出其他服务的具体内容）

第九条物业服务费的收取

9.1收费标准

物业服务费的收费标准如下：

（详细列出物业服务费的收费标准）

9.2收费方式

物业服务费的收取方式如下：

（详细列出物业服务费的收取方式）

9.3费用调整

物业服务费的调整方式如下：

（详细列出物业服务费的调整方式）

9.4欠费处理

（详细列出欠费处理的措施）

第十条物业的管理

10.1管理规范

乙方应制定并执行物业的管理规范，确保物业的高效运行。管理规范包括但不限于：

（详细列出管理规范的具体内容）

10.2客户服务

乙方应设立客户服务中心，负责