买卖房屋定金合同范本7篇.docx

买卖房屋定金合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就买卖位于____________________（详细地址）的房屋达成一致意向，为明确双方权利和义务，保障交易安全，特订立本定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅、商铺等）

3.房屋面积：____________________（包括套内面积和公摊面积）

4.房屋权属：____________________（如商品房、已购公房、拆迁安置房等）

5.其他相关情况：____________________（如装修情况、附属设施等）

二、定金条款

1.乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币________元（大写：____________________元整）。

2.定金支付时间：____________________（具体日期）。

3.定金支付方式：____________________（如现金、银行转账等）。

4.定金用于担保房屋交易的顺利进行。若甲方违约，应双倍返还定金；若乙方违约，定金不予退还。

三、房屋买卖条款

1.甲乙双方同意，房屋总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订正式买卖合同后，按照约定时间支付房款。

3.甲方应在收到全款后，按照约定时间办理房屋过户手续。

4.甲乙双方应按照国家和地方的法律法规，缴纳相关税费。

四、甲乙双方责任与义务

1.甲方应保证房屋的权属清晰，无纠纷。

2.乙方应按时支付定金和房款。

3.甲乙双方应在约定时间内签订正式买卖合同，办理相关手续。

4.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，保证交易顺利进行。

五、违约责任

1.若甲方违约，未按照约定时间签订正式买卖合同或办理房屋过户手续，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方违约，未按照约定时间支付定金或房款，定金不予退还。

3.若因不可抗力因素导致交易无法完成，甲乙双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____________________年____月____日

篇2

甲方（出卖人）：____________身份证号码：____________

乙方（买受人）：____________身份证号码：____________

鉴于甲乙双方就买卖房屋一事经过友好协商，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定以下定金合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：____________（详细地址）。

2.房屋类型：住宅/商业用房等。

3.房屋面积：______平方米。

4.房屋权属证明文件编号：____________。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______）。

2.乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______）。

3.剩余款项支付方式：一次性支付/按揭贷款等，具体支付方式及期限在双方签订的《房屋买卖合同》中约定。

三、定金条款

1.定金的意义：定金是为了保证双方履行本合同约定的义务，由乙方支付给甲方的一部分款项。

2.定金的退还：如双方签订《房屋买卖合同》并履行完毕，定金将作为购房款的一部分；若乙方违约