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合租房租房合同范本

第一条合同双方

甲方（出租方，全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方，全称）：_________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方为合法产权人，乙方希望租赁甲方的房屋，双方本着平等、自愿的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方拥有的位于_________（具体地址）的房屋，房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米。

2.该房屋包含的设施和家具如下：_________（如空调、热水器、厨房设施、床、桌椅等）。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，若双方无异议，可以协商续签合同。

第四条租金及支付方式

1.本合同约定的租金为每月_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：_________。

3.第一个月租金应在合同签署时支付，之后的租金按月支付。

第五条押金

1.乙方在签署本合同时，须向甲方支付押金_________元（大写：_________元整）。

2.合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应在____日内将押金全额退还乙方。

第六条房屋使用

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的整洁与卫生。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方同意，不得转租或借用房屋。

3.乙方应遵守物业管理规定，维护良好的居住环境。

第七条甲方的权利与义务

1.甲方有权按合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所出租房屋的合法性和适居性，确保房屋及设施的安全及完好。

3.甲方有义务在乙方入住前，提供房屋的使用说明及相关设施的使用指导。

第八条乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用租赁房屋，享有该房屋内现有设施的使用权。

2.乙方应按时支付租金及相关费用，保持房屋的整洁，不得损坏房屋及其附属设施。

3.乙方应及时向甲方报告房屋内的设施故障及其他影响居住的问题。

第九条维修责任

1.房屋及其附属设施的日常维护和小修小补由乙方负责。

2.由于房屋本身结构问题或自然损耗造成的重大维修由甲方负责。

3.乙方在使用房屋过程中如因故意或重大过失造成的损坏，应负责修复或赔偿。

第十条违约责任

1.若甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权要求甲方退还押金及已支付的租金，并有权解除合同。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期租金的违约金，违约金按每日_________%的标准计算。

3.若一方因违约给另一方造成损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第十一条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

双方协商一致；

一方严重违约，致使合同无法继续履行；

因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清各项费用。

第十三条补充条款

1.本合同未尽事宜由双方另行协商并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

以上合同内容涵盖了合租房租赁的主要条款，确保了双方的权益与义务明确，有助于减少潜在的争议与风险。在签署合同前，建议双方仔细阅读并理解各项条款，必要时可咨询专业法律人士的意见，以确保合同的合法性与合理性。