无房产证房屋买卖协议怎么写5篇.docx

无房产证房屋买卖协议怎么写5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方与乙方就位于[房产地址]的无房产证房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。目前尚未取得房产证，但甲方保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

双方约定该房屋的交易总价为人民币[交易总价]元。乙方应按照以下方式支付：

1.签订本协议时支付定金人民币[定金金额]元。

2.在过户条件成熟时支付房款余额。

三、房屋交付

1.甲方应于本协议签订后[交付期限]（包括但不限于取得房产证后）将该房屋交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并与乙方进行书面交接。

四、产权过户及税费承担

1.甲方在取得房产证后，应及时办理产权过户手续。

2.过户所产生的税费由双方按照国家规定承担。若该房屋未来可办理产权证，乙方有义务配合甲方办理相关手续。

五、风险转移及违约责任

1.自房屋交付之日起，该房屋的风险（包括但不限于损毁、灭失等）由甲方转移至乙方承担。

2.若甲方未能按照本协议约定交付房屋或办理过户手续，应支付违约金给乙方；若乙方未能按照约定支付房款，亦应承担相应违约责任。

3.若因甲方原因导致本协议无法履行，除返还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的损失。

六、其他约定事项

1.甲方应保证在取得房产证后的第一时间办理产权过户手续，不得拖延或提出额外要求。

2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本交易的合法性。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协商解决方案。

5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

6.因执行本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如有）

[在此添加补充条款内容]

甲方（卖方）签字：[甲方亲笔签名]

日期：[签署日期]

乙方（买方）签字：[乙方亲笔签名]

日期：[签署日期]

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，虽未领取房产证，但拥有该房屋的合法权利。现甲方愿意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在公平、自愿、平等的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]。

2.房屋面积：[房屋面积]。

3.其他附属设施：[详细列出房屋内的家具、设备及其他附属设施]。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币[交易金额]元整。

2.乙方应在协议签订后[支付期限]内将购房款支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付

1.甲方在收到购房款后[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的水电、煤气、物业管理费等费用已结清。

第四条权利保证

1.甲方保证对该房屋拥有完全的处分权，保证该房屋没有产权纠纷。

2.甲方应在协议签订后的合理期限内办理房产证，并保证在办理后将房产证过户至乙方名下。

第五条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付购房款，应支付违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或未能办理房产证，应支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋不能过户至乙方名下，甲方应返还购房款并支付违约金。

第六条解决争议的方式

若因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方