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关于买二手房购房热门合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一套二手房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋产权情况：

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币元整（大写）

2.支付方式：乙方选择以下第种支付方式

（1）一次性支付：乙方需在合同签订后个工作日内，将购房款全额支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方需在合同签订后个工作日内，支付购房款总额的%至甲方指定账户，剩余款项在房屋过户完成后支付。

3.甲方在收到购房款后，需向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在购房款支付完成后，将房屋交付给乙方。交付时需签订《房屋交接单》。

2.房屋过户由甲方负责办理，相关费用由方承担。过户完成后，甲方需将过户证明文件交付给乙方。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按合同约定交付房屋或办理过户，需向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的%。如违约情况严重，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能按合同约定支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的%。如违约情况严重，甲方有权解除合同。

3.因一方违约给另一方造成损失的，违约方需承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方需保证房屋产权清晰，无其他纠纷。如因产权问题给乙方造成损失，甲方需承担赔偿责任。

2.乙方在购买房屋后，需遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改造等，需事先取得甲方的同意。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.如本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。但不影响本合同的继续履行。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：本房屋位于XX市XX区XX街XX号，具体地址为XX。

2.房屋面积：本房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋产权：甲方为该房屋的合法所有人，拥有完全的产权。

4.房屋设施：本房屋内设有XX等设施。

二、购房款及支付方式

1.购房款：乙方同意向甲方支付购房款人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后XX个工作日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后XX个工作日内，向甲方支付购房款人民币（大写）XX元整（￥XX），剩余款项在办理房屋过户手续前支付完毕。

3.甲方收款后，应向乙方出具合法有效的收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。如甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.甲方应在收到购房款后XX个月内，协助乙方办理房屋过户手续。如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款，并向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

3.过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.乙方如未能按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应按本合同约定承担相应的违约责任。

3.双方如因违约造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋内没有水、电、气等欠费情况。如有欠费，甲方应在交付房屋前结清。

2.乙方在入住后，如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意。装修费用由乙方自行承担。

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。如因政策调整导致交易无法继续进行，双方应友好协商解决。

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