顶级出租房屋合同范本.docx

顶级出租房屋合同范本

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______

鉴于甲方拥有位于______的房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的描述

1.1租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为居住。

1.2租赁房屋的附属设施包括：______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月______元（大写：______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：______。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日支付押金______元（大写：______）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方保证租赁房屋的所有权清晰，无权属争议。

6.2甲方应于本合同签订后______日内将租赁房屋交付乙方使用。

6.3甲方应保证租赁房屋及其附属设施的正常使用，及时维修因自然损耗导致的损坏。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，并享有甲方提供的附属设施。

7.2乙方应按时支付租金，并承担租赁房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。

7.3乙方不得将租赁房屋用于非法活动，不得转租、转让或抵押。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约行为发生时月租金的______%。

8.2如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：______

乙方（签字）：______

签订日期：______年______月______日