2024年集体土地所有权变更登记申请材料明细.doc

不

不

动

产

变更

登

记

集体土地所有权

集体土地所有权变更登记

国有农用地使用权变更登记

国有农用地使用权变更登记

抵押权

抵押权变更登记

地役权

地役权变更登记

集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权

集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更登记

宅基地使用权登记及房屋所有权

宅基地使用权登记及房屋所有权变更登记

国有建设用地使用权及

国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记）

国有建设用地使用权

国有建设用地使用权变更登记

集体建设用地使用权

集体建设用地使用权变更登记

集体土地所有权变更登记申請材料明细

序号

材料类别

材料名称

收件规定

备注

1

不动产登记申請书

不动产登记申請书。

原件

2

申請人委托材料

委托书。

原件

委托办理的提交

3

不动产权属证书

《不动产权证书》或《集体土地所有证》，共有的还应提交其他共有证等。

原件

4

集体土地所有权变更证明材料

有权机关出具的证明其身份信息发生变化的材料。

原件

农村集体名称发生变化的提交

因自然灾害导致部分集体土地灭失的，提交土地灭失的证明材料。

原件

土地面积、界址变更的提交

因政府征收等原因导致面积、界址变更的，提交有权机关出具的同意文献。

原件

公安或地名等管理部门出具的地址变更或命名的文献。

原件

坐落发生变化的需提交

5

权籍调查成果

变更后的不动产权籍调查表、宗地图、以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料。

原件

土地面积、界址变更的提交

国有农用地使用权变更登记申請材料明细

序号

材料类别

材料名称

收件规定

备注

1

不动产登记申請书

不动产登记申請书

原件

2

申請人委托材料

委托书。

原件

委托办理的还应提交

3

权籍调查成果

权籍调查成果

原件

界址发生变化的提交

4

国用农用地使用权变更证明材料

户口簿或公安部门证明等。

复印件

境内自然人的提交

港、澳、台地区管理部门出具的姓名或名称、身份证明号码变更的证明材料，有关证明材料需按司法部等国家有关规定进行认证和核验。

原件

港、澳、台地区自然人的提交

该国有关管理部门出具的姓名或名称、身份证明号码变更证明材料，有关证明材料需按司法部等国家有关规定进行认证与转递

原件

境外自然人的提交

工商管理部门或其他有权部门（如民政、人社部门）核准名称变更登记的文献。

原件

境内法人、其他组织的提交

其同意和注册机构出具的名称变更证明材料，有关证明材料需按司法部等国家有关规定进行认证与转递。

原件

港、澳、台和境外法人、其他组织的提交

5

不动产权属证书

《不动产权证书》或《国有土地使用证》，共有的还应提交其他共有证等。

原件

抵押权变更登记申請材料明细

序号

材料类别

材料名称

收件规定

备注

1

不动产登记申請书

不动产登记申請书。

原件

2

申請人委托材料

委托书

自然人委托的，提供经公证的委托书；委托书未经公证的，申請人应当与代理人共同到登记机构签订委托书,并经登记机构見证。

原件

委托办理的还应提交

境外申請人委托的，提供经公证或认证的委托书。

非自然人委托的，法定代表人证明书。

原件

非自然人委托的，法定代表人身份证明。

复印件

受托人身份证明。

复印件

3

《不动产权证书》书、不动产登记证明

《不动产权证书》，《国有土地使用证》，或《房地产权证》，共有的还应提交其他共有证等。

原件

4

提交可以证明其身份变更的材料

提交可以证明其身份变更的材料。

原件

抵押权人或者抵押人姓名、名称变更的

5

提交抵押人与抵押权人约定有关变更内容的协议

提交抵押人与抵押权人约定有关变更内容的协议。

原件

担保范围、抵押权顺位、被担保债权种类或者数额、债务履行期限、最高债权额、债权确定期间等发生变更

6

提交其他抵押权人的书面同意文献和身份证明文献

提交其他抵押权人的书面同意文献和身份证明文献。

原件

因抵押顺位、被担保债权数额、最高债权额、担保范围、债务履行期限发生变更等，对其他抵押权人产生不利影响的

地役权变更登记申請材料明细

序号

材料类别

材料名称

收件规定

备注

1

不动产登记申請书

不动产登记申請书。

原件

2

申請人委托材料

委托书

自然人委托的，提供经公证的委托书；委托书未经公证的，申請人应当与代理人共同到登记机构签订委托书,并经登记机构見证。

原件

委托办理的还应提交

境外申請人委托的，提供经公证或认证的委托书。

非自然人委托的，法定代表人证明书。

原件

非自然人委托的，法定代表人身份证明。

复印件

受托人身份证明。

复印件

3

不动产登记证明

不动产登记证明。

原件

4

权籍调查成果

不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点

坐标等有关不动产界址、面积等材料。

原件

需役地和供役地的面积变化的需提交

5

地役权变更的证明材料

户口簿或公安部门证明等。

复印件

境内自然