2024标准二房东房屋续租协议样本版.docx

2024标准二房东房屋续租协议样本版A版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

2.租期

2.1租赁期限

2.2续租期限

2.3租赁起始日期

2.4租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修费用

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租通知期限

6.3转租租金分配

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除通知期限

7.3解除后押金处理

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他约定

11.1房屋保险

11.2房屋检查

11.3合同修改与补充

12.甲方（房东）声明

12.1房屋权属证明

12.2无债务声明

13.乙方（租客）声明

13.1身份证明

13.2无违法行为声明

14.合同签订日期及签字盖章

14.1合同签订日期

14.2甲方签字

14.3乙方签字

第一部分：合同如下：

1.房屋信息

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，房屋门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋设施：房屋内设施包括空调、冰箱、洗衣机、热水器等，均为正常使用状态。

2.租期

2.1租赁期限：本合同租赁期限为X年，自2024年1月1日起至202X年12月31日止。

2.2续租期限：双方同意在租赁期满后，如乙方需继续租赁，可在租赁期满前3个月向甲方提出书面续租申请。

2.3租赁起始日期：本合同租赁起始日期为2024年1月1日。

2.4租赁结束日期：本合同租赁结束日期为202X年12月31日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每X支付一次，乙方应在每月的第X日之前将当月租金支付给甲方。

3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

3.4租金调整机制：租金调整机制如下：租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场行情对租金进行调整，具体调整金额及方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后X日内退还剩余押金。

4.3押金退还方式：甲方应以银行转账等方式退还乙方押金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：乙方应按照本合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任：乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3房屋维修费用：如房屋及附属设施出现损坏，乙方应承担相应的维修费用。

6.房屋转租

6.1转租条件：乙方如需转租房屋，应事先征得甲方的书面同意。

6.2转租通知期限：乙方应在转租前X日通知甲方。

6.3转租租金分配：乙方应将转租所得租金扣除乙方应付款项后，将剩余租金支付给甲方。

7.合同解除

a)租赁期满，双方不再续约；

b)双方协商一致解除合同；

c)一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。

7.2解除通知期限：一方欲解除合同，应提前X日书面通知对方。

7.3解除后押金处理：如因乙方原因导致合同解除，甲方有权扣除乙方应付款项后退还剩余押金；如因甲方原因导致合同解除，甲方应双倍退还乙方押金。

8.违约责任

8.1违约行为：双方同意，如一方违反本合同的任何条款，均视为违约。

8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的X%。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时效：双方应自发生争议之日起X日内协商解决；协商无果的，自争议发生之日起X日内向人民法院提起诉讼。

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决：本合同项下的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.其他约定

11.1房屋保险：乙方应在租赁期间购买房