2024年深圳二手房买卖合同范本6篇.docx

2024年深圳二手房买卖合同范本6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

鉴于甲、乙双方就位于深圳市[地址]的二手房买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于深圳市[地址]，建筑面积[面积]平方米。

2.房屋权属证明编号为[房产证号]。

3.房屋类型：[房屋类型]（如：住宅、商业等）。

4.房屋用途：[房屋用途]（如：居住、办公等）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币[金额汉字大写及数字小写]元整。

2.乙方按以下方式支付房价款：

（1）在签订本合同之日起[天数]日内支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字小写]元整；

（2）在办理房屋过户手续时支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写及数字小写]元整。

第三条房屋产权及过户

1.甲方保证对所售房屋拥有合法产权，并提供相关证明文件。

2.甲方应在合同签订后[时间]内协助乙方办理房屋过户手续。

3.过户过程中产生的税费由双方按国家法律法规规定承担。

第四条房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕房款且办理完成过户手续后的[天数]内，将房屋钥匙及相关文件交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期提供房屋产权证明或产权存在纠纷，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的款项并支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方按日支付逾期应付款的违约金。

3.若甲方未能按期交付房屋或交付的房屋与约定不符，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

第六条其他约定事项

1.甲方提供的房屋内已包含的家具、电器等附属设施，在交易完成后归乙方所有。附属设施清单详见附件。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并合法持有的二手房，与乙方自愿达成的买卖事宜，特订立以下合同，以资信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

3.房屋权属证明：[产权证号码]。

4.其他附属设施：[相关设施描述]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）[房款总额汉字大写]圆整。

2.支付方式：签订本合同时，乙方支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整；房屋过户后，剩余房款人民币（大写）[尾款金额汉字大写]圆整，在房屋交接时一次性付清。

三、房屋权属转移及贷款清偿

1.甲方应于本合同签订之日起XX个工作日内，办理房屋所有权转移申请手续。

2.若该房屋存在贷款未清偿完毕，甲方应于过户前还清贷款并解除抵押。若因特殊原因不能清偿贷款，需征得乙方同意后共同办理贷款手续。贷款部分视为乙方借款支付甲方，自房屋产权转移之日起由乙方承担还款义务。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应于过户完成后XX个工作日内将房屋腾空并交付给乙方使用。附属设施包括但不限于家具、家电等一并移交。具体移交清单见附件。

2.若存在未列明的附属设施，以双方口头约定为准，一并随房屋移交。

五、税费承担

签约各方已明确理解合同条款并自愿签署本合同。本协议的修改仅在各方共同书面确认的情况下有效。本协议未尽事宜由各方协商解决。本协议一式三份，各方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。本协议的解释权归签约各方共同拥有。本协议在法律允许的范围内对各方具有同等法律效力。特此声明！

签约人：____________________________（卖方）____________________________（买方）___________________________（签约地点）___________________________（日期）特此声明！以上协议已经充分理解并