2024标准格式商场租赁解除协议模板版.docx

2024标准格式商场租赁解除协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁解除协议概述

1.1协议背景

1.2协议主体

1.3解除租赁的条件

2.租赁合同基本情况

2.1租赁合同编号

2.2租赁物描述

2.3租赁期限

2.4租赁起始日期

2.5租赁终止日期

3.解除租赁的权益处理

3.1租金支付

3.2押金退还

3.3费用结算

3.4租赁物返还

4.解除租赁的责任承担

4.1甲方（出租方）责任

4.2乙方（承租方）责任

4.3第三方责任

5.解除租赁的程序

5.1解除协议的申请

5.2解除协议的审批

5.3解除协议的生效

6.解除租赁后的权益保障

6.1乙方权益保障

6.2甲方权益保障

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1甲方声明

11.2乙方声明

11.3第三方声明

12.附件

12.1租赁合同原文

12.2解除协议相关证明文件

13.签字盖章页

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

13.3第三方签字盖章

14.日期

14.1签订日期

14.2解除日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁解除协议概述

1.1协议背景

1.2协议主体

1.3解除租赁的条件

在符合原租赁合同约定的租赁期限内，甲乙双方经协商一致，可以解除原租赁合同。具体解除条件如下：

（1）乙方按期支付租金，无逾期支付情况；

（2）乙方无重大违约行为；

（3）乙方按期返还租赁物，无损坏或丢失；

（4）双方协商一致，其他条件。

第二条租赁合同基本情况

2.1租赁合同编号：原租赁合同的编号。

2.2租赁物描述：详见原租赁合同附件。

2.3租赁期限：自【起始日期】至【终止日期】。

2.4租赁起始日期：【起始日期】。

2.5租赁终止日期：【终止日期】。

第三条解除租赁的权益处理

3.1租金支付

本协议签订后，乙方已支付的租金不再退还，甲方不再收取剩余租金。

3.2押金退还

乙方按照原租赁合同约定，如有押金退还情形，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还乙方。

3.3费用结算

乙方应结清原租赁合同项下的所有费用，包括但不限于水费、电费、物业费等。

3.4租赁物返还

乙方应在本协议签订后【返还期限】内，将租赁物返还给甲方，并保证租赁物无损坏或丢失。如乙方未能按期返还租赁物，应支付违约金【违约金金额】。

第四条解除租赁的责任承担

4.1甲方（出租方）责任

甲方应保证租赁物的质量和性能符合原租赁合同的约定。如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

4.2乙方（承租方）责任

乙方应按期支付租金，合理使用租赁物，并承担因使用不当导致的损失。

4.3第三方责任

如因第三方原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担责任。甲方应协助乙方追究第三方责任。

第五条解除租赁的程序

5.1解除协议的申请

甲乙双方应书面提交解除协议的申请，经双方协商一致后签署本协议。

5.2解除协议的审批

本协议签署后，需经甲乙双方授权代表签字盖章，并报原租赁合同登记机关备案。

5.3解除协议的生效

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，原租赁合同同时解除。

第六条解除租赁后的权益保障

6.1乙方权益保障

本协议生效后，乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。

6.2甲方权益保障

本协议生效后，甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。

第八条争议解决方式

7.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方应提交【仲裁委员会名称】进行仲裁。

7.4诉讼解决

如仲裁不成，甲乙双方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，原租赁合同同时解除。

8.2合同变更

本协议生效后，甲乙双方经协商一致，可以对本协议进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。

8.3合同终止

本协议履行完毕后，自动终止。

第十条保密条款

9.1保密内容

甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

9.2保密期限

甲乙双方的保密义务自本协议生效之日起算，至本协议终止之日起【保密期限】内有效。

9.3违约责任

如甲乙双方违反本协议