土地使用权转让合同（一）5篇.docx

土地使用权转让合同（一）5篇

篇1

甲方（转让方）：__________

身份证号码/组织机构代码：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码/组织机构代码：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，并有意将部分或全部土地使用权转让给乙方，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.甲方将其合法拥有的土地使用权（以下简称“该土地使用权”）转让给乙方。该土地位于__________，具体面积、四至界限等详见附件土地权属证明。

2.转让的土地使用权性质为__________（如：住宅用地、商业用地等）。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：双方约定采取以下第______种支付方式（以下选择适用的选项划√）。

（1）一次性支付：乙方在合同签订之日起______日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。

（2）分期支付：乙方按照约定的期限将转让款项分期支付甲方。具体支付期限和金额详见附件支付计划表。

第三条转让登记手续及税费承担

1.甲方负责办理土地使用权转让的登记手续，乙方协助办理相关手续。

2.双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

第四条土地交付及条件

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将土地交付给乙方使用。交付时，土地应处于良好状态，不存在权属纠纷或影响使用的情况。

2.土地交付时，甲方应提供土地权属证明及其他相关文件资料。乙方应妥善保管这些资料，并在办理土地使用权转让登记手续时提供必要的协助。

第五条双方声明及保证条款

1.甲方声明其为本合同项下土地使用权的合法所有者，有权签署本合同并转让该土地使用权。

2.乙方声明其具备签署本合同的资格和资质，并保证按照本合同约定支付转让款项。同时保证合法使用土地，不从事违法活动。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

住址：_______________________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

住址：_______________________________________

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，现甲乙双方依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，就甲方将土地使用权转让给乙方事宜达成如下协议：

第一条转让土地基本情况

1.土地使用权转让的土地位于____________________。

2.土地面积：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

4.土地权属证明文件编号：____________________。

第二条转让条件及价款

1.甲方保证对所转让的土地使用权拥有完全合法的权属，并已获得所有必要的授权。

2.转让价格：人民币________元整。该价格包含土地附着物的价值。

3.付款方式：乙方应在合同签订后____日内支付定金人民币________元，并在完成土地使用权转让手续后的____日内支付剩余款项。

第三条土地交付期限和方式

1.甲方应于本合同签订后的____日内将土地交付给乙方使用。

2.土地交付方式：甲方应将土地权属证明文件及其他相关文件交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

第四条双方责任和义务

1.甲方应保证对转让的土地享有完全的处分权，并保证在土地使用权转让过程中无任何争议和纠纷。如因甲方原因导致土地使用权无法转让或产生纠纷，甲方应负责解决并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方应按时支付土地使用权转让价款，完成土地使用权变更登记手续。如因乙方原因导致无法完成登记手续，乙方应承担违约责任。

3.乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应征得甲方同意并依法办理相关手续。