物业服务项目经营合作协议书.docxVIP

物业服务项目经营合作协议书

甲方：__________________

身份证号：__________________

乙方：__________________

身份证号：__________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，就物业服务项目的经营合作达成一致，特订立以下协议条款，以便共同遵守。

第一章合作目的

为了提升物业服务质量，优化资源配置，双方决定合作经营物业服务项目，以实现互利共赢，促进物业管理行业的健康发展。

第二章合作范围

1.合作项目：本协议所指的物业服务项目包括但不限于：物业管理、设备维护、园区绿化、安保服务、清洁服务等。

2.合作区域：双方同意在__________________区域内开展合作。

第三章合作方式

1.公司注册：双方共同出资成立物业服务公司，注册资金为____________万元，甲方出资占股____________%，乙方出资占股____________%。

2.项目运营：双方共同管理和运营物业服务项目，甲方负责市场拓展、客户服务，乙方负责技术支持和日常管理。

第四章合作期限

本协议有效期限为__________年，自双方签字之日起生效，期满后可根据实际情况续签。

第五章权利与责任

5.1甲方权利与责任

1.负责项目的市场推广及客户关系管理。

2.提供必要的资金支持，确保项目的顺利推进。

3.有权对项目的运营情况进行监督和审核。

5.2乙方权利与责任

1.负责物业服务的日常管理和技术支持。

2.提供必要的技术培训，确保服务质量。

3.有权参与项目的重大决策及财务审核。

第六章保密条款

双方应对在合作过程中获得的商业秘密及技术信息严格保密，未经另一方书面同意，不得向第三方披露。违者需承担相应的法律责任。

第七章收益分配

1.利润分配：项目利润按甲乙双方各自的出资比例进行分配，甲方占____________%，乙方占____________%。

2.年终分红：每年对上一年度的利润进行一次分红，分红时间为每年____________月。

3.薪酬制度：乙方有权根据项目进展情况预支薪酬，但该薪酬将从年终分红中扣除。

第八章合作保障措施

1.责任赔偿：在合作期间，任何一方未经对方同意擅自退出合作，需赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于资金投入及应得收益。

2.不可抗力：因不可抗力导致的合作中止，双方应友好协商，处理相关事宜，确保双方权益不受损害。

第九章违约条款

1.违约责任：若任一方违反本协议条款，需承担违约责任，并赔偿对方因此产生的直接损失。

2.争议解决：如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方可向合同签署地法院提起诉讼。

第十章其他事项

2.合同生效：本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第十一章补充条款

其他未尽事宜经双方协商后可另行补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

以上协议书为物业服务项目经营合作的基本框架，双方在签署前应详细审阅每一条款，确保理解与认可。希望这份协议能够为双方的合作提供清晰的指导，保障各自的合法权益。