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土地出租区块链技术合同
第一篇范文：合同或协议编号：__________
一、定义与术语
（1）“出租方”指甲方，即拥有土地使用权的自然人、法人或其他组织。
（2）“承租方”指乙方，即租赁甲方土地使用权的自然人、法人或其他组织。
（3）“土地”指甲方出租给乙方的土地，具体位置、面积等详见附件一。
（4）“区块链技术”指甲方与乙方共同约定的，应用于土地出租业务的一种分布式账本技术。
（5）“合同期限”指本合同第一条所述的租赁期限。
二、租赁标的及用途
2.1出租方同意将附件一所示土地出租给承租方，承租方同意租赁该土地。
2.2承租方租赁土地的用途限于区块链技术相关业务，未经出租方书面同意，承租方不得改变土地用途。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。若未签订续租合同，本合同自动终止。
四、租金及支付方式
4.1承租方应按照本合同约定的租金标准向出租方支付租金，租金标准详见附件二。
4.2租金支付方式为按季度支付，每季度第一个月的前十日内支付当季度租金。
4.3租金支付方式为银行转账，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。
五、区块链技术应用
5.1双方同意在土地出租过程中应用区块链技术，确保交易安全、透明。
5.2出租方负责提供区块链技术支持，确保区块链系统正常运行。
5.3承租方应按照出租方的要求，配合完成区块链技术应用的相关工作。
六、权利与义务
6.1出租方的权利与义务：
（1）保证土地权属清晰，无争议。
（2）按约定提供区块链技术支持。
（3）监督承租方按照约定的用途使用土地。
6.2承租方的权利与义务：
（1）按照约定用途使用土地。
（2）按时足额支付租金。
（3）爱护租赁土地，确保土地及其附属设施完好。
七、违约责任
7.1双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。
7.2出租方违约导致合同无法继续履行，应退还承租方已支付但未使用的租金，并赔偿因此给承租方造成的损失。
7.3承租方违约导致合同终止，应支付出租方违约金，违约金数额为合同总租金的20%。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同变更、解除与终止
9.1双方同意变更、解除本合同的，应签订书面协议。
9.2在合同期限内，如发生法律法规变化、政策调整等不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。
十、附件
附件一：土地位置及面积
附件二：租金标准及支付方式
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效。
出租方（甲方）：________________
法定代表人（或授权代表）：_______
签订日期：_______________________
承租方（乙方）：________________
法定代表人（或授权代表）：_______
签订日期：_______________________
一、特殊应用场合及条款修正
1.应用场合一：区块链技术更新换代
在区块链技术迅速发展的背景下，合同双方可能面临技术更新换代的需求。此时，需要注意的条款为第五条“区块链技术应用”。
修正说明：在原合同基础上，增加一款：“5.4如遇区块链技术更新换代，双方应协商确定是否对现有技术进行升级。如需升级，双方应签订补充协议，明确升级时间、费用分担等事项。”
2.应用场合二：土地用途变更
若承租方因业务发展需要变更土地用途，应关注第二条“租赁标的及用途”。
修正说明：在原合同基础上，增加一款：“2.3如承租方需变更土地用途，应提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后，双方签订补充协议，明确变更后的土地用途、租金等事项。”
3.应用场合三：租赁期限延长
在租赁期即将届满时，若双方有意延长租赁期限，需关注第三条“租赁期限”。
修正说明：在原合同基础上，增加一款：“3.3若双方同意延长租赁期限，应在租赁期满前一个月内签订书面续租合同，明确延长后的租赁期限、租金等事项。”
4.应用场合四：租金调整
在合同履行过程中，如遇市场行情变化，双方可能需要调整租金。此时，需关注第四条“租金及支付方式”。
修正说明：在原合同基础上，增加一款：“4.4双方同意，根据市场行情变化，可对租金进行调整。租金调整时，双方应签订补充协议，明确调整后的租金标准。”
5.应用场合五：不可抗力事件
在合同履行过程中，如遇不可抗力事件，双方应关注第九条“合同变更、解除与终止”。
修正说明：在原合同基础上，增加一款：“9.3在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内
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