饭店房屋的租赁合同7篇.docx

饭店房屋的租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有饭店房屋的使用权，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋用于经营饭店。为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的饭店房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物位于____________________，面积为_______平方米。

2.乙方承诺将租赁物仅用于经营饭店，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金为每月_______元，共计______元/年。

2.乙方应在每月的_____日前支付下个月的租金。逾期支付的，应按照每逾期一日支付______%的违约金。

四、押金

1.乙方在本合同签订时向甲方支付押金______元。

2.租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应将押金全额退还给乙方。如乙方有未支付的租金、违约金或其他费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋修缮与维护

1.租赁期间，乙方应对租赁物进行日常维护和保养。因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。

2.如租赁物需要重大修缮，双方应共同协商承担修缮费用。

六、双方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。

2.甲方应保证租赁物的正常使用，并承担房屋的主体结构维修责任。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行饭店经营。

4.乙方应遵守法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.乙方应按时支付租金、水电费、税费等费用。

6.未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途、从事违法活动或逾期支付租金超过___个月，甲方有权解除本合同。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

八、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方应按照本合同约定支付违约金。违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

九、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有饭店房屋的使用权，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋用于经营饭店。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的饭店房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋用于经营饭店及相关配套业务。租赁物的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应于每季度的第____个月底前向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按照每逾期一天支付____%的滞纳金。

四、房屋修缮