2024房屋租赁终止合同格式.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本房屋租赁终止合同。

第一条房屋基本信息

房屋位于：________________

房屋面积：________________

房屋用途：________________

租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

租金标准：每月人民币（大写）：________元整（小写）：_____元。

支付方式：每月底前支付下一个月的租金。

第三条终止合同条件

1.在租赁期限内，如乙方需提前终止租赁，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

2.在租赁期限内，如甲方需提前终止租赁，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

4.如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商终止合同。

第四条双方义务

1.甲方应保证房屋及附属设施的安全完整，确保房屋符合租赁用途。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定的用途进行使用。

3.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

4.租赁期满后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第五条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应认真核对对方提供的个人信息，确保姓名、地址、联系方式等信息的准确性。如发现信息有误，应及时更正。解决办法为：双方重新确认信息，并在合同中更正。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限的开始和结束时间，避免因期限不明确导致的纠纷。解决办法为：在合同中明确租赁期限，并注明起始和结束日期。

3.租金及支付方式：双方应核对租金金额及支付方式，确保租金支付畅通无阻。解决办法为：在合同中明确租金金额和支付方式，并约定支付时间。

4.终止合同条件：双方应仔细阅读终止合同的条件，确保在租赁过程中遵守相关规定。解决办法为：在合同中详细列明终止合同的条件，并双方签字确认。

5.双方义务：双方应了解并履行自己在合同中的义务，确保租赁过程顺利进行。解决办法为：在合同中明确双方义务，并约定违约责任。

6.争议解决：双方应在合同中约定争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法为：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给承租方使用。

2.承租方：指租赁出租方房屋的一方，有权按照合同约定使用和占用房屋。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.物业管理：指物业服务企业或物业管理部门对物业进行管理、维护和保养的活动。

8.附属设施：指与房屋相关的设施设备，如家具、电器、管道等。

9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给承租方。

2.短期或长期房屋租赁。

3.房屋租赁期满后，承租方需要续租的情况。

4.房屋租赁期间，出租方和承租方需要明确终止租赁关系的情况。

5.涉及房屋及附属设施使用和维护的租赁合同。

补充条款：

1.房屋维修责任：明确出租方和承租方在房屋维修方面的责任分工。

2.宠物政策：若允许承租方携带宠物，应明确宠物的种类、数量及管理要求。

3.访客管理：规定承租方邀请访客的相关要求，包括访客的停留时间、行为规范等。

4.保险责任：明确双方是否需要购买相应的房屋保险，以