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小院短租合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小院短租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其合法拥有的位于[地址]的小院出租给乙方使用。小院的具体信息如下：[具体描述小院的面积、布局、设施等]

2.乙方承租后，需对小院进行妥善使用和管理，不得擅自改变小院的用途和结构。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限，具体到年和月]，自本合同生效之日开始计算。

2.租赁期限届满后，乙方应将小院返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]。

2.乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金。如有特殊情况需分期付款，应提前与甲方协商并签订补充协议。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并妥善使用和管理小院。如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付租金，并妥善使用和管理小院。如因乙方的原因导致小院损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内不得将小院转租或转借给第三方使用。如需转租，应提前与甲方协商并签订补充协议。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如甲方未履行本合同项下的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充或变更。经过协商达成的书面补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：2024-05-06

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：2024-05-06

篇2

甲方（出租方）：*，身份证号码：*。

乙方（承租方）：*，身份证号码：*。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方小院事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

甲方将其位于*的小院出租给乙方使用。该小院建筑面积为*平方米，院内设施包括但不限于：*。

二、租赁期限

1.租赁期限为*个月，自*年*月*日起至*年*月*日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：*元/月，合计租金为：*元。

2.乙方应于本合同签订之日起三日内，向甲方一次性支付全部租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应在租赁期内合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。因乙方使用不当或维护保养不当造成租赁物损坏的，乙方应承担全部维修费用。

2.乙方不得在租赁物内从事违法犯罪活动，不得存放危险物品和违法物品。否则，由此造成的一切后果由乙方自行承担。

3.乙方应爱护租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构和布局。如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。

五、合同的解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。但甲方在合同期内擅自解除合同的，应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并收回租赁物：

（1）擅自将租赁物转租、转让或转借他人的；

（2）擅自改变租赁物结构和布局的；

（3）从事违法犯罪活动或存放危险物品和违法物品的；

（4）逾期支付租金超过一个月的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金：

（1）未按约定时间交付租赁物的；

（2）提供的租赁物不符合合同约定的；

（3）因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的其他情形。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付租赁物，每逾期一日应向乙方支付租金总额%的