个人自有房屋转租协议2024年.docx

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个人自有房屋转租协议2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租人）基本信息

2.2乙方（承租人）基本信息

2.3丙方（转租人）基本信息

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋使用性质

第四章：转租条件

4.1转租的前提条件

4.2转租期限

4.3转租用途限制

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：房屋交付与返还

6.1房屋交付标准

6.2房屋交付时间

6.3房屋返还条件

第七章：维修与保养

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

7.3房屋保养

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同的变更

9.2合同的解除

9.3合同的终止

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：其他约定

11.1特殊约定事项

11.2合同的解释

11.3通知与送达

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3丙方签字

12.4签订时间

12.5签订地点

第十三章：附件

13.1附件清单

13.2附件效力

13.3附件的更新与修改

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲、乙、丙三方在个人自有房屋转租过程中的权利、义务和责任。

1.2合同的法律效力

本合同自各方签字盖章之日起生效，对各方均具有法律约束力。

1.3合同的适用范围

本合同适用于丙方从乙方处承租甲方房屋，并在甲方同意的情况下进行转租的行为。

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租人）基本信息

甲方名称：______

地址：______

身份证号码/营业执照号码：______

2.2乙方（承租人）基本信息

乙方名称：______

地址：______

身份证号码/营业执照号码：______

2.3丙方（转租人）基本信息

丙方名称：______

地址：______

身份证号码/营业执照号码：______

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋权属状况

房屋所有权人为甲方，房屋权属清晰，无争议。

3.3房屋使用性质

房屋用途为______，转租后的使用性质应符合该用途。

第三章附则

3.4房屋设施设备

房屋内现有设施设备清单见附件一。

第四章：转租条件

4.1转租的前提条件

乙方已获得甲方书面同意进行转租。

4.2转租期限

转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.3转租用途限制

转租房屋仅可用于______，不得用于违法活动。

4.3.1用途变更

如需变更用途，必须经甲方书面同意。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

转租租金为每月人民币______元。

5.2租金支付方式

租金按______支付，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

5.3租金调整机制

租金调整应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

第六章：房屋交付与返还

6.1房屋交付标准

房屋交付时，应符合附件二所列的交付标准。

6.2房屋交付时间

乙方应于______年______月______日前交付房屋给丙方。

6.3房屋返还条件

房屋返还时，丙方应保证房屋设施设备完好，符合附件三所列的返还条件。

第七章：维修与保养

7.1甲方维修责任

甲方负责房屋结构及公共设施的维修。

7.2乙方维修责任

乙方负责房屋内部设施的日常维修。

7.3房屋保养

丙方应合理使用房屋，并负责房屋的日常保养。

（本合同前半部分正文结束，以下无正文）

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.1.1任何一方未履行或未完全履行合同义务。

8.1.2未经甲方书面同意，乙方擅自转租或改变房屋用途。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿

8.3.1违约金的数额由双方根据违约情况协商确定。

8.3.2违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失和合理的间接损失。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同的变更

9.1.1合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.1.2变更合同应采用书面形式。

9.2合同的解除

9.2.1三方协商一致，可以解除合同。

9.2.2一方严重违约，其他方可依法解除合同。

9.3合同的终止