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土地租赁合同土地流转租赁合同电子版8篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方发包给乙方的土地达成以下协议：

一、租赁土地的基本信息

1.甲方将位于_________的土地发包给乙方，该土地面积为_________平方米，四至界限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。

2.乙方承包该土地后，将作为_________使用，不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将土地返还给甲方，并不得在土地上留有建筑物、构筑物及其他附属设施。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的_________%，即_________元（大写：_________元整），剩余租金在租赁期限内按年支付，每年支付_________元（大写：_________元整）。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，如逾期支付，则应按日支付滞纳金，滞纳金为应付租金的_________%。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金，并不得擅自改变土地用途。

（2）甲方有义务保证土地的合法性，并应协助乙方办理相关手续。

（3）甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，保证生产经营活动的顺利进行。

（2）乙方有义务按时支付租金，并应妥善使用和保护土地。

（3）乙方不得以任何形式将土地转租给第三方，如需转租，应事先征得甲方同意。

五、违约责任及赔偿损失

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_________%。

2.因违约造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

六、不可抗力及免责条款

1.甲乙任何一方因不可抗力因素导致无法履行合同的，该方应及时通知对方，双方可协商解除合同或变更合同条款。

2.因不可抗力造成的损失，双方均不承担责任。但不可抗力事件持续超过三个月的，双方可协商解除合同或变更合同条款。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如某一方未履行其义务导致另一方损失的，违约方应承担赔偿责任。

八、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一经生效，双方应认真履行，不得擅自变更或解除。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致后书面变更或解除。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，备案一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，本着公平、公正、诚实信用的原则，双方自愿达成如下协议：

一、租赁土地的基本信息

1.土地位置：_________

2.土地面积：_________平方米

3.土地用途：_________

4.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：乙方需向甲方支付租赁费用，具体金额为每年_________元，总额为_________元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后一次性支付全部租赁费用。如乙方逾期支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

三、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用