二手房买卖合同范本四(2024版).docx

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二手房买卖合同范本四(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与原则

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：合同主体

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3中介机构信息（如有）

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状及设施设备

第四章：交易条件

4.1交易价格及支付方式

4.2交易税费的承担

4.3交易的附加条件

第五章：双方的权利与义务

5.1卖方的权利与义务

5.2买方的权利与义务

5.3中介的权利与义务（如有）

第六章：房屋交付

6.1交付标准与条件

6.2交付时间与程序

6.3交付后的房屋管理

第七章：违约责任

7.1违约情形的界定

7.2违约责任的承担

7.3违约处理的程序

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与后果

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3法律适用与仲裁条款

第十章：合同的生效、备案与公示

10.1合同的生效条件

10.2合同的备案要求

10.3合同的公示方式

第十一章：附加条款

11.1特别约定事项

11.2附加条款的效力

第十二章：签字与盖章

12.1卖方签字盖章

12.2买方签字盖章

12.3中介签字盖章（如有）

12.4签订时间与地点

第十三章：其他

13.1合同的解释权

13.2合同的补充协议

13.3合同的电子版本与保存

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的与原则

本合同旨在明确甲乙双方在二手房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和有效性。

1.2合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同的适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的二手房买卖活动。

第二章：合同主体

2.1卖方基本信息

卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.2买方基本信息

买方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.3中介机构信息（如有）

中介机构名称：，营业执照编号：，联系方式：______。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：，土地使用权证号：。

3.3房屋现状及设施设备

房屋内部设施设备：，房屋使用状况：。

第四章：交易条件

4.1交易价格及支付方式

房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥），支付方式为：______。

4.2交易税费的承担

交易过程中产生的税费，由______方承担。

4.3交易的附加条件

交易的附加条件包括：______。

第五章：双方的权利与义务

5.1卖方的权利与义务

卖方有权按照合同约定收取房款，并有义务按期交付房屋。

5.2买方的权利与义务

买方有权要求卖方按期交付房屋，并有义务按时支付房款。

5.3中介的权利与义务（如有）

中介有权收取服务费用，并有义务协助甲乙双方完成交易。

第六章：房屋交付

6.1交付标准与条件

房屋交付时，应符合以下标准：______。

6.2交付时间与程序

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方，交付程序包括：______。

6.3交付后的房屋管理

房屋交付后，买方应负责房屋的日常管理和维护。

第七章：违约责任

7.1违约情形的界定

违约情形包括但不限于：______。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，具体责任为：______。

7.3违约处理的程序

违约处理程序包括：______。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确定。

8.2合同解除的条件与后果

一方要求解除合同，应提前______天书面通知对方，并说明解除原因。

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

合同争议应首先通过协商解决，协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决的程序

争议解决程序应遵循______。

9.3法律适用与仲裁条款

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十章：合同的生效、备案与公示

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的备案要求

根据相关法律规定，本合同应向有关部门备案。

10.3合同的公示方式

合同生效后，应按照规定方式进行公示。

第十一章：附加条款

11.1特别约定事项

双方可根据具体情况，对合同进行特别约定。

11.2附加条款的效力

附加条款作为本合同的一部分，具有同等法