二手房买卖合同范文模板(2024版).docx

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二手房买卖合同范文模板(2024版)

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3中介方信息（如有）

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

3.3房屋现状描述

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3定金及尾款支付

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章：双方权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.2买方的权利与义务

6.3中介方的权利与义务（如有）

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约处理

7.3违约金的确定

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除的法律后果

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用

第十章：合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

10.3合同公示

第十一章：附加条款

11.1特别约定事项

11.2附加条款的效力

第十二章：签字盖章

12.1卖方签字盖章

12.2买方签字盖章

12.3中介签字盖章（如有）

12.4签订时间与地点

第十三章：其他

13.1合同的解释权

13.2合同的补充协议

13.3电子合同的法律效力

合同编号_______

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

二手房买卖合同范文模板(2024版)

1.2合同编号

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除条件

一方严重违反合同条款，经另一方书面通知后在合理期限内未予纠正的，另一方有权解除合同。

8.3变更与解除的法律后果

合同变更或解除后，双方应根据已履行部分和未履行部分的权利义务，协商确定相应的处理方式。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2争议解决程序

如协商不成，双方同意提交至______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

9.3法律适用

争议解决适用中华人民共和国法律。

第十章：合同生效与备案

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章且买方支付定金之日起生效。

10.2合同备案要求

卖方应在合同生效后______个工作日内，向房屋所在地房地产管理部门办理备案手续。

10.3合同公示

备案完成后，卖方应将备案证明提供给买方，并将合同主要内容进行公示。

第十一章：附加条款

11.1特别约定事项

双方可根据实际情况，对合同未尽事宜进行特别约定。

11.2附加条款的效力

附加条款作为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

第十二章：签字盖章

12.1卖方签字盖章

卖方签字：，盖章：。

12.2买方签字盖章

买方签字：，盖章：。

12.3中介签字盖章（如有）

中介签字：，盖章：。

12.4签订时间与地点

签订时间：年______月______日，签订地点：。

第十三章：其他

13.1合同的解释权

合同条款的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释合同内容。

13.2合同的补充协议

合同的补充协议应以书面形式订立，并由双方签字盖章后生效。

13.3电子合同的法律效力

合同的电子版与纸质版具有同等法律效力，双方均可依据电子版行使权利和履行义务。

第十四章：房屋交接特别条款

14.1交接清单

房屋交接时，卖方应提供房屋交接清单，列明所有随房交付的物品和设施。

14.2交接验收

买方应在交接后______日内对房屋进行验收，如有异议应立即书面通知卖方。

14.3交接后的房屋使用

买方自交接之日起，对房屋的使用应遵守相关法律法规和合同约定。

第十五章：房屋维修与保养

15.1卖方的维修义务

卖方保证交付的房屋处于可正常使用的状态，并承担交付前的全部维修责任。

15.2买方的保养责任

买方应按照房屋的使用性质和保养要求，定期进行保养和维护。

15.3维修保养的记录

双方应各自保存维修和保养的记录，以备必要时查验。

第十六章：房屋改造与装修

16.1改造与装修的申请

买方如需对房屋进行改造或装修，应事先向卖方和相关部门提出书面申请。

16.2改造与装修的标准

所有改造和装修活动应符合国家和地方的建筑规范和安全标准。

16.3改造与装修的责任

因改造或装修导致的房屋损害，由进行改造或装修的一方承担相应责任。

第十七章：房屋使用限制

17.1使用限制的说明

买方应按照房屋的规划用途使用房屋，不得擅自改变房屋的使用性质。

17.2