闲置土地租赁合同范本8篇.docx

闲置土地租赁合同范本8篇

篇1

第一章合同当事人

第一条甲方（出租方）：

名称：_____（以下简称甲方）

地址：_____

第二条乙方（承租方）：

名称：_____（以下简称乙方）

地址：_____

第二章租赁标的物

第三条甲方将其所有的闲置土地出租给乙方，该土地位于_____，面积为_____平方米。土地类型为_____。

第四条甲方保证对所出租的土地拥有完全的产权，并无任何抵押、查封等限制。乙方在租赁期间内，对该土地享有使用权、收益权、转租权等权利。

第三章租赁期限和租金

第五条租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将土地返还给甲方，并恢复原状。

第六条租金为每年_____元，共计_____元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四章双方的权利和义务

第七条甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权要求乙方在租赁期满前恢复土地原状。

2.甲方应保证所出租的土地符合约定的用途，并保证土地的安全使用。如因甲方原因导致土地无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

第八条乙方的权利和义务：

1.乙方有权在租赁期内对所承租的土地进行使用、收益和转租。但乙方在转租时，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付租金，并应在租赁期满前恢复土地原状。如乙方逾期支付租金或未能在租赁期满前恢复土地原状，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方应遵守国家的法律法规，不得在承租的土地上进行违法活动。如因乙方原因导致土地被有关机关查封、扣押等，乙方应承担相应的法律责任。

第五章违约责任和赔偿

第九条甲方和乙方在履行合同过程中，如因一方的过错导致合同无法继续履行，过错方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.甲方未能按时交付土地或者未能保证土地符合约定的用途，甲方应返还乙方已支付的租金，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方未能按时支付租金或者未能在租赁期满前恢复土地原状，乙方应支付甲方相应的违约金，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。违约金的数额为未支付租金的_____%。

3.甲方和乙方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

第六章合同解除和终止

第十条在租赁期内，甲方和乙方可协商解除本合同。协商解除合同时，双方应友好协商处理相关事宜。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

第十一条有下列情形之一的，本合同终止：

1.租赁期满；

2.甲方和乙方协商一致解除本合同；

3.因不可抗力导致合同无法继续履行；

4.其他约定终止情形出现。合同终止后，双方应友好协商处理相关事宜。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方闲置土地事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的土地位于[XXXXX]，面积为XX平方米。该地块为闲置土地，用途为[XXXXX]。

2.乙方承诺租赁该土地后，将严格按照相关法律法规的要求，合法合规使用土地，不进行违法违规活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地的完好和可再利用性。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，租金支付方式为[XXXXX]。

2.乙方应在租赁期限届满前XX个月内向甲方支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、土地使用权及转让

1.在租赁期限内，乙方仅享有土地使用权，不得擅自转让或抵押该土地使用权。如需转让或抵押，应事先取得甲方的书面同意。

2.租赁期限届满后，乙方应将土地使用权返还给甲方，并保证不对甲方造成任何损失。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因违约造成的损失等。

2.乙方在租赁期限内擅自转让或抵押土地使用