2024版二手房交易资金担保结算协议版.docx

2024版二手房交易资金担保结算协议版A版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用范围

1.3法律法规

2.交易双方

2.1出卖人

2.2买受人

2.3资金担保方

3.交易房产

3.1房产信息

3.2房产现状

3.3房产权利

4.交易资金

4.1交易金额

4.2资金交付

4.3资金监管

5.担保责任

5.1担保范围

5.2担保期限

5.3担保方式

6.资金结算

6.1结算条件

6.2结算方式

6.3结算时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议方式

8.2争议管辖

8.3法律适用

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1补充条款

10.2附件

10.3通知与送达

11.合同的签订与生效日期

11.1签订日期

11.2生效日期

12.甲方（出卖人）签字

12.1甲方签字

12.2甲方身份证号码

13.乙方（买受人）签字

13.1乙方签字

13.2乙方身份证号码

14.丙方（资金担保方）签字

14.1丙方签字

14.2丙方资质证明

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用范围

本协议适用于甲方将其名下房产转让给乙方，并由丙方提供资金担保结算服务的情况。

1.3法律法规

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.交易双方

2.1出卖人

甲方是该房产的合法所有权人，拥有完全处置权。

2.2买受人

乙方愿意购买甲方名下的房产，并按照本协议约定支付交易资金。

2.3资金担保方

丙方作为专业的资金担保机构，同意为本协议的履行提供资金担保服务。

3.交易房产

3.1房产信息

房产位于【具体地址】，房屋结构【具体结构】，房屋面积【具体面积】，房产证号【具体证号】。

3.2房产现状

房产目前处于【使用状态】，【是否有租赁】等情况。

3.3房产权利

甲方保证其对上述房产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制。

4.交易资金

4.1交易金额

本协议的交易总金额为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。

4.2资金交付

买受人应将交易资金支付至丙方指定的账户，并注明款项用途。

4.3资金监管

交易资金在丙方账户中进行监管，待满足本协议约定的结算条件后，由丙方按照本协议约定的方式进行结算。

5.担保责任

5.1担保范围

丙方对买受人支付的交易资金承担担保责任，确保资金的安全和专款专用。

5.2担保期限

担保期限自交易资金支付之日起至本协议约定的结算完成之日止。

5.3担保方式

丙方提供的担保方式为【具体担保方式】，并按照约定履行担保职责。

6.资金结算

6.1结算条件

（1）甲方已将房产过户至乙方名下；

（2）甲方已向乙方交付房产钥匙；

（3）双方就交易资金的结算达成一致。

6.2结算方式

本协议的资金结算方式为【具体结算方式】。

6.3结算时间

丙方应在满足本协议约定的结算条件后的【具体时间】内完成资金结算。

第二部分待补充

8.违约责任

8.1违约情形

任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

8.2违约责任

违约方应向守约方支付【具体金额】的违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

8.3违约赔偿

违约方的赔偿责任不受违约金限制，守约方有权就实际损失超出违约金部分向违约方追偿。

9.争议解决

9.1争议方式

双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议管辖

本协议争议的管辖法院为合同签订地人民法院。

9.3法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.其他约定

10.1补充条款

本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2附件

本协议附件包括但不限于房产证、买卖双方身份证明、资金担保方资质证明等。

10.3通知与送达

任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的联系地址。

11.合同的签订与生效日期

11.1签订日期

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

11.2生效日期

本协议自签字或盖章之日起【具体天数】后生效。

12.甲方（出卖人）签字

12.1甲方签字

出卖人签字：________________

12.2甲方身份证号码

出卖人身份证号码：________________

13.乙方（买受人）签字

13.1乙方签字

买受人签字：________________