2024大型房屋租赁合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于：____________________，建筑面积为：_______________平方米。

1.2房屋设施：____________________（具体设施名称）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：____（现金/转账//）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定返还房屋，甲方在确认房屋及设施完好无损后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。

第五条双方义务

5.1甲方应保证房屋及设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

5.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租给第三方。

5.3乙方应按照本合同约定支付租金和押金，并遵守物业管理规定。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定提供房屋及设施，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。

6.2乙方未按照本合同约定支付租金和押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3一方违反本合同其他约定，造成另一方损失的，应承担赔偿责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁事项有明确的理解和共识。

2.核实房屋及设施的实际情况，确保与合同描述一致。

3.注意租金、押金及违约金的支付时间和金额，避免逾期支付或不足额支付。

4.遵守物业管理规定，维护房屋及设施的完好，不要擅自改动房屋结构或进行非法改造。

5.合同双方应保持沟通渠道畅通，遇到问题及时协商解决。

解决办法：

1.如有疑问或误解，应及时与对方沟通，寻求解答和澄清。

2.如遇房屋或设施问题，应立即通知甲方，甲方应在规定时间内予以维修或更换。

3.如发生租金支付困难，应提前与甲方沟通，商讨延期支付或分期支付的可能性。

4.如有违约行为，应根据合同约定承担相应的违约责任，必要时可寻求法律途径解决。

5.如合同履行过程中出现争议，应尝试友好协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，有权将房屋出租给承租方使用。

2.承租方（乙方）：租赁甲方的房屋，并按照合同约定支付租金的用户。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：承租方为使用房屋支付给出租方的费用。

5.押金：承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。

6.违约金：当一方未履行合同约定时，应向对方支付的违约赔偿。

7.物业管理：对住宅小区进行日常维护、管理和服务的活动。

8.转租：承租方未经出租方同意，将租赁的房屋转租给第三方的行为。

9.友好协商：双方在发生争议时，通过相互沟通、谅解，寻求解决问题的方法。

10.法律途径：通过法院或其他法律机构，依据法律规定解决争议的方式。

应用场合：

1.大型房屋租赁合同适用于甲方（出租方）拥有整栋或多栋房屋，乙方（承租方）需要长期使用该房屋进行办公、居住或其他活动的情况。

2.本合同适用于租赁期限较长，