面积补差协议书6篇.docx

面积补差协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：_________，统一社会信用代码：_________

乙方（买方）：_________，统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋面积补差事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋价格：_________元/平方米

二、面积补差原因

因房屋实际面积与合同约定面积存在误差，需要进行面积补差。具体误差情况如下：

1.实际面积大于合同约定面积，增加面积为_________平方米。

2.实际面积小于合同约定面积，减少面积为_________平方米。

三、面积补差计算

根据房屋价格及误差面积，计算面积补差金额如下：

1.实际面积大于合同约定面积时，补差额为：_________元。

2.实际面积小于合同约定面积时，退款额为：_________元。

四、付款方式

1.乙方应在签订本协议后，将上述补差额或退款额以银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.甲方应在收到款项后，向乙方出具收据。

五、违约责任

1.若乙方未在规定时间内支付补差额或退款额，则视为违约，需向甲方支付违约金。违约金金额为未支付金额的10%。

2.若甲方未在规定时间内收到款项后，未向乙方出具收据，则视为违约，需向乙方支付违约金。违约金金额为未出具收据金额的10%。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.甲乙双方在签订本协议时，已充分阅读并理解本协议内容，并自愿遵守本协议约定。无胁迫、欺诈等情形存在。

5.甲乙双方在履行本协议过程中，应遵守相关法律法规及政策规定，不得违反公序良俗及损害他人利益。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋面积补差事宜达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方出售的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.乙方购买的房屋为上述房屋，建筑面积为[XXXXX]平方米。

3.甲方与乙方签订的《房屋买卖合同》中约定的房屋面积为[XXXXX]平方米。

4.经测量，该房屋实际面积为[XXXXX]平方米。

二、面积差异处理

1.根据《房屋买卖合同》的约定，该房屋单价为[XXXXX]元/平方米。

2.因房屋面积存在差异，甲方需向乙方退还或补足的金额为[XXXXX]元。具体计算如下：

-面积差异：[XXXXX]平方米

-单价：[XXXXX]元/平方米

-面积差异金额：[XXXXX]元

三、付款方式及期限

1.甲方需在签订本协议后[XXXXX]个工作日内，将面积差异金额[XXXXX]元退还至乙方指定的银行账户。

2.乙方在收到退款后，需向甲方出具相应的收款证明。

四、违约责任

1.若甲方未在规定期限内退还面积差异金额，需按日向乙方支付违约金，直至退款金额全部到账。违约金金额为欠款金额的万分之五。

2.若乙方未在规定期限内出具收款证明，甲方有权顺延退款时间，直至收到乙方的收款证明。

五、争议解决

1.如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

六、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[XXXXX]

乙方（买方）：[X