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委托售房合同范本.doc

委托人：XXX（以下简称甲方）身份证号：XXXXXXXXXXXX

居间人：XXX（以下简称乙方）身份证号：XXXXXXXXXXXX

房屋交易合同当事人：XXX（以下简称丙方）身份证号：XXXXXXXXXXXX

甲乙双方在自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，一致同意就有关

房屋买卖事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XXXX省XX市XX区XX路XX弄XX号XX室，建筑面积

XX平方米。

2.房屋权属状况：甲方持有该房屋的所有权证，所有权人为（姓名），共有

情况为（系甲方的配偶）。房屋没有设定抵押权。

3.甲乙双方商定该房屋成交价格为人民币XXXX元。（大写：XXXX）

二、委托事项

甲方同意委托乙方在符合国家有关法律法规的前提下，全程代理甲方的售房

事宜，协助丙方完成房屋交易手续。具体如下：

1.负责对该房屋的宣传和信息发布。

2.积极寻找合适的买方，并将该房屋详细情况告知对方，协助双方进行协

商和谈判。

3.协助丙方与买方签订房屋买卖合同，并督促买方及时办理房屋过户手续。

4.协助丙方办理房屋交接事宜，并办理相关手续。

5.（其他需要协助的事宜）

三、甲方的义务和责任

1.甲方保证所售房屋不存在法律上的产权纠纷和债权债务纠纷。若有纠纷，

甲方应负责解决并承担相关一切费用。由此给乙方和丙方造成的一切损失由甲方

承担。

2.甲方应配合乙方完成该房屋交易过程中的一切手续，并承担与交易相关

的税费。

3.甲方有义务协助丙方及时提供房屋交易所需的资料和证件。

4.（其他需要甲方承担的义务和责任）

四、乙方的权利和责任

1.乙方有权要求甲方提供相关资料和证件，并对其真实性、合法性进行核

实。

2.乙方有义务对甲方的房屋产权及债权债务情况进行核实，并保证所提供

的房屋信息真实、准确。

3.乙方有义务积极寻找合适的买方，并促成买卖双方进行交易。

4.乙方应承担居间服务费用，并按约定向丙方收取中介服务费用。

5.（其他需要乙方承担的权利和责任）

五、违约责任及处理方式

1.若甲方违反本合同的约定，如提供虚假资料、隐瞒债权债务等情况，乙

方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方违反本合同的约定，如未能促成交易等，甲方有权解除合同并要

求乙方退还中介服务费用。

3.若买卖双方未能达成交易，应由违约方承担中介服务费用。如因甲乙双

方或丙方违约导致其他方产生的损失超过约定的中介服务费用，应由违约方就超

过部分进行赔偿。

4.若违约方违约给守约方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。具体赔偿

金额、方式等，由三方另行协商。若协商不成可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

院提起诉讼。

5.（其他需要约定的违约责任及处理方式）

六、其他需要约定的事项：XXXXXXXXX。

七、本合同自三方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙各执一

份。未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本

合同在履行过程中发生争议，由三方协商解决；协商不成的，可依法向卖方所在

地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXX（签字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日身

份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（居间人）：XXX（签字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日身

份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX

丙方（买方）：XXX（签字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日身

份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX