物业电梯解除合同书8篇.docx

物业电梯解除合同书8篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就解除物业电梯服务合同事宜，达成如下协议：

一、合同解除背景

1.乙方所购买的物业电梯设备已使用多年，设备老化严重，维修费用较高，且维修周期较长，给乙方日常生活带来诸多不便。

2.甲方在电梯维护方面存在疏漏，未能及时有效地解决电梯故障，导致乙方多次被困电梯，甚至出现过电梯坠落等安全隐患。

3.乙方对甲方的电梯维护服务不满意，且双方就电梯维护问题多次协商未能达成一致意见。

二、合同解除内容

1.双方一致同意解除《物业电梯服务合同》，自本协议生效之日起，该合同不再具有法律效力。

2.甲方应在本协议生效之日起10个工作日内，将乙方已缴纳的电梯维护费用余额退还给乙方。

3.甲方应协助乙方将物业电梯设备拆除并运走，相关费用由乙方承担。

4.乙方应在拆除电梯设备前，将电梯内的个人物品全部清空并带走。

5.双方一致同意，在解除合同时，不再追究对方的违约责任。

三、合同解除后事宜

1.甲方应确保在拆除电梯设备过程中不会对乙方的房屋造成损坏。

2.乙方应在解除合后，遵守小区物业管理规定，不得私自安装和使用电梯设备。

3.甲方应定期对小区公共区域进行维护和管理，确保小区公共设施的完好和安全使用。

4.乙方应对甲方的物业管理服务进行监督和建议，共同促进小区物业管理水平的提高。

四、争议解决方式

1.本协议的签订、生效、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（物业管理方）：_________（签字或盖章）

乙方（业主）：_________（签字或盖章）

日期：_________

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

鉴于甲方与乙方在物业电梯使用方面存在合同关系，现因故需要解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定以下物业电梯解除合同书。

一、合同解除事由

本次合同解除事由为：_________。

二、合同解除时间

双方一致同意，本合同自_________年_________月_________日起解除。

三、费用结算与退款

1.乙方已缴纳的费用：截至合同解除之日，乙方已缴纳的费用包括：_________。

2.甲方应退还给乙方的费用：根据合同约定和实际情况，甲方应退还给乙方的费用包括：_________。

3.退款时间：甲方应在合同解除后_________个工作日内，将应退还给乙方的费用退还至乙方指定的账户。

四、物业电梯的使用与交接

1.合同解除后，乙方应停止使用物业电梯，并不得干扰甲方的正常工作秩序。

2.乙方应在合同解除前，将物业电梯内的个人物品全部搬离，并恢复物业电梯的原始状态。

3.乙方在搬离过程中，应严格遵守甲方的规定和指示，确保搬离过程顺利进行。

五、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同解除义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在合同解除后，如仍使用物业电梯或干扰甲方正常工作秩序，应承担相应的违约责任。

3.甲方在退款过程中，如存在延迟退款等违约行为，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决合同解除过程中出现的争议。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

2.本合同的解释权归甲方所有。如双方对合同解释存在争议，应以甲方的解释为准。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方应妥善保管本合同，以备查验。

甲方（物业管理方）：_________（签字或盖章）

乙方（业主）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇3

甲方（出租方）：_________，以下简称甲方。

乙方（承租方）：_________，以下简称乙方。

甲、乙双方经友好协商，就双方于_________年_________月_________日签订的《物