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农村房屋赠与通用合同5篇

篇1

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方将其所有的农村房屋赠与乙方相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、赠与房屋概况

甲方将其所有的位于XXXX的农村房屋（以下简称“赠与房屋”）赠与乙方，该房屋的权属证明文件编号为XXXX，房屋面积为XX平方米，用途为XX。

二、赠与房屋权利义务的转移

甲方保证在签订本合同之日起XX日内将赠与房屋的所有权转移给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。甲方在完成房屋过户手续后，不再享有赠与房屋的任何权利。

三、赠与房屋的使用权

乙方在接受赠与房屋后，应合理使用和维护房屋，不得改变房屋的用途和结构。如需进行装修或改造，应事先告知甲方并取得甲方的同意。

四、赠与房屋的维修责任

在赠与房屋过户手续完成之前，房屋的维修责任由甲方承担；过户手续完成后，房屋的维修责任由乙方承担。但因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方自行承担。

五、赠与房屋的返还义务

乙方在接受赠与房屋后，应在合理期限内对房屋进行维修和保养。如因乙方原因导致房屋严重损坏或无法正常使用，乙方应承担修复或赔偿的责任。

六、违约责任

1.甲方未在约定时间内完成房屋过户手续或未协助乙方办理相关手续的，应承担相应的违约责任。

2.乙方在接受赠与房屋后，未合理使用和维护房屋的，应承担相应的违约责任。

3.乙方在接受赠与房屋后，未在合理期限内对房屋进行维修和保养的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同的履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[XXXXX]，性别：XX，民族：XX，住址：[XXXXXX]

乙方（受赠人）：[XXXXX]，性别：XX，民族：XX，住址：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村房屋赠与乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守：

一、赠与房屋的基本情况

甲方所有的房屋位于[XXXXXX]，房屋结构为[XXXX]，建筑面积[XXXX]平方米，土地使用权取得方式为[XXXX]（出让/划拨），房屋所有权证号为[XXXX]，土地使用权证号为[XXXX]。该房屋目前无人居住，未设定抵押，也未出租或出借。

二、赠与房屋的权属状况

甲方保证所赠与的房屋为其合法所有，并保证该房屋不受他人合法追索。如因甲方原因导致该房屋发生权属纠纷，由甲方承担全部责任。

三、赠与房屋的交付与验收

甲方应于本合同签订之日起XX日内将赠与房屋交付乙方。乙方应在收到房屋后XX日内进行验收，并将验收结果书面告知甲方。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或采取其他补救措施。

四、赠与房屋的过户手续

甲乙双方应于本合同签订之日起XX日内共同办理房屋过户手续。过户费用由[XXXXX]方承担。如因一方原因导致过户手续无法办理，该方应承担全部责任。

五、赠与房屋的保证

甲方保证所赠与的房屋具备居住功能，并符合国家有关建筑质量和安全标准。如因甲方原因导致房屋无法正常使用或发生安全事故，由甲方承担全部责任。

六、赠与房屋的维修与养护

赠与房屋在交付乙方后，日常维修和养护工作由乙方负责。乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋处于良好状态。如因乙方原因导致房屋损坏或需要维修，由乙方自行承担费用。

七、合同的变更和解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并按照原合同签订程序进行审批。

2.在合同履行过程中，如因法律法规变化或不可抗力等因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商变更或解除合同。