2024版建筑设施维修协议样本版.docx

2024版建筑设施维修协议样本版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同

1.2双方

1.3设施

1.4维修服务

2.设施维修范围

2.1维修项目

2.2维修标准

2.3维修时间

3.维修费用

3.1费用计算

3.2支付方式

3.3维修费用变更

4.维修工作流程

4.1报修与受理

4.2维修方案制定

4.3维修实施

4.4维修验收

5.双方责任与义务

5.1甲方责任

5.2乙方责任

5.3甲方权利

5.4乙方权利

6.维修质量保证

6.1质量标准

6.2质保期限

6.3质保服务

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄密责任

11.合同的适用法律

11.1适用法律

11.2法律解释

12.合同的附件

12.1附件内容

12.2附件效力

13.其他约定

13.1甲方特殊要求

13.2乙方服务承诺

14.签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3签字盖章效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同

本合同是指甲方（设施所有者）与乙方（维修服务提供者）就设施的维修服务事宜达成的明确协议。

1.2双方

甲方指设施的所有者或其合法代表。

乙方指提供维修服务的公司或个人。

1.3设施

设施指本合同约定的需要维修的建筑物、设备、设施或其它相关财产。

1.4维修服务

维修服务指乙方按照本合同约定对设施进行的检查、维修、更换零部件等维修工作。

第二条设施维修范围

2.1维修项目

维修项目包括设施的正常维护、故障修复、更换零部件等工作。具体维修项目详见附件一。

2.2维修标准

维修标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。

2.3维修时间

维修时间应按照甲方提出的维修需求和乙方的工作计划进行，乙方应在约定的时间内完成维修工作。

第三条维修费用

3.1费用计算

维修费用根据维修项目、维修材料、人工成本等因素计算。具体费用见附件二。

3.2支付方式

甲方支付维修费用的方式可以是现金、转账或其他双方约定的方式。

3.3维修费用变更

如遇特殊情况，导致维修费用发生变更的，双方应协商确定新的费用。

第四条维修工作流程

4.1报修与受理

甲方发现设施出现问题，应及时通知乙方。乙方应在接到报修后24小时内响应并确定维修方案。

4.2维修方案制定

乙方根据设施问题制定详细的维修方案，并提交给甲方审批。

4.3维修实施

乙方按照批准的维修方案进行维修工作。甲方应提供必要的协助和便利。

4.4维修验收

维修完成后，甲方应进行验收。如验收合格，甲方应在验收单上签字确认。

第五条双方责任与义务

5.1甲方责任

甲方应提供需要维修的设施，并保证设施的安全和正常运行。

5.2乙方责任

乙方应按照合同约定提供维修服务，并保证维修质量。

5.3甲方权利

甲方有权对乙方的维修服务进行监督和检查，并要求乙方按照约定提供维修服务。

5.4乙方权利

乙方有权根据维修实际情况提出维修方案的调整意见，并按照约定获得维修费用。

第六条维修质量保证

6.1质量标准

维修后的设施应达到约定的维修质量标准。

6.2质保期限

维修后的设施享有约定的质保期限。具体质保期限见附件三。

6.3质保服务

在质保期限内，设施出现与维修无关的问题，乙方应提供质保服务。

第七条违约责任

7.1甲方违约

甲方未按约定支付维修费用或提供维修所需设施的，应承担违约责任。

7.2乙方违约

乙方未按约定提供维修服务或维修质量不符合约定的，应承担违约责任。

7.3违约赔偿

违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式详见附件四。

7.4违约解决

对于违约事宜，双方应通过协商解决。如协商无果，可依法向维修所在地的人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

8.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更

合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

9.3合同终止

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同约定的维修项目全部