小产权房屋购买合同协议书8篇.docx

小产权房屋购买合同协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋结构：___________________结构

4.附属设施：___________________等附属设施一并转让。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方商定，房屋的总价款为人民币________元整（大写：___________________元整）。

2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整给甲方；

（2）甲方交付房屋之日支付剩余房款人民币________元整。

3.房屋交付：甲方收到全款后____日内将房屋交付给乙方，并办理相关手续。

三、声明和保证条款

1.甲方保证所售房屋为其合法所有，无产权纠纷，未被限制权利。

2.甲乙双方均了解小产权房的性质和可能的法律风险，并自愿承担相应责任。

3.乙方保证有购房资格，了解并接受该房屋的所有情况。

四、责任条款

1.若甲方违反本合同规定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币________元整。

2.若乙方违反本合同规定，未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、争议解决条款

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下房屋购买合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋结构：___________________结构，共______层，房屋位于______层。

4.配套设施：包括但不限于水、电、气、网络等基本生活设施。

二、交易条款

1.房屋价格：甲、乙双方商定该房屋的总价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方在合同签订后______日内支付定金______元整给甲方。甲方收到定金后，双方应共同办理房屋过户手续。过户完成后，乙方应在______日内支付剩余房款。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

三、权利与义务

1.甲方保证对所售房屋拥有完整的产权，保证在交易过程中无任何权属纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方应按时支付房款，如因乙方原因造成交易无法完成，定金不予退还。

3.双方应共同配合办理房屋过户手续，因一方原因导致手续无法完成，另一方有权解除