商铺门面租赁合同范例(8篇) .pdfVIP

商铺门面租赁合同范例

借方：

乙方：_____

注册地址/身份证号_____

电话：

借乙双方协商一致，在公平等价的前提下签订本协议。

一、商铺的位置、面积、用途

借方出租的商铺位于：____号共_____套商铺（以下称“该商

铺”）,套内建筑面积合计：____平方米,乙方承租该商铺用于经营各类

商品。

二、本合同租期为：自年____月____日起至年____月____日止。

三、租金标准：

每月租金为____元人民币（大写：____仟____佰____拾____元

整）。租金及其他费用的支付。

自签订本合同之日起，乙方应在接到甲方交费通知书后的10天内

支付下一计租期的租金。其中本合同第一个计租期的租金，乙方应当

在签定本合同时向甲方支付。

四、有关费用的收取：

本合同期内，甲方每月按照市政府有关部门的规定代为收取物业

费、采暖费、水、电、治安费、卫生费及政府规定的其他应交的费

用，乙方应当按期缴纳。

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五、经营保证金

1、乙方应当在本合同签订时，向甲方一次性交纳经营保证金计：

_____元（大写：____万____仟____佰____拾____元整）。

2、如乙方未能如约交纳租金、相关费用，发生违反本合同约定的

行为、违反市场经营管理制度或相关法律法规的行为时，经教育不予

改正者，甲方有权从保证金中直接予以扣抵或扣罚，不足部分仍有权

向乙方追索。乙方应当在接到书面通知后的____日内补足经营保证金;

逾期未予补足的，视为乙方违约，乙方应按应补足金额的双倍支付迟

延履行违约金，直至收回商铺使用权。

3、在本合同租期内，若乙方无违反本合同的约定行为，合同期限

即将届满时，乙方若不再续签合同的，须在合同期限届满前的____日

提前告知甲方。甲方应在乙方办理完撤离手续后的____日内，将经营

保证金余额无息返还给乙方。乙方续签租赁合同的，须在合同期限届

满前的____日与甲方另行达成续租协议。

六、滞纳金：乙方延期交纳应付款项或费用，则甲方有权向乙方

收取滞纳金，该滞纳金以迟延应付款项或费用金额每日千分之三计

算，从应付之日至实际全额付清之日。

七、商铺的使用

1、乙方就该商铺的装修方案应事先交甲方书面审查同意后实施，

甲方应当在收到装修方案后的3个工作日内作出书面意见，否则视为

同意。

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2、乙方装修时应当遵守市场装修管理制度和相关法律法规。甲方

有权对乙方不合理的装修行为予以指正或制止。

3、乙方承诺其在租赁期限内的经营行为将严格遵守法律法规、相

关政策，爱护该商铺及商铺所在市场的各项设施、设备，不损害他方

的合法权利，并为此单独承担责任。如果乙方的行为给甲方或其他善

意第三人造成损失的，乙方应当及时自行修复或给予赔偿。

4、乙方必须为其位于该商铺内的自有财产办理财产保险，违反本

条造成的损失与甲方无关。

八、商铺的交还

1、本合同提前解除或终止后的____日内，乙方应在保护该商铺墙

面、天棚、地面装修完整性的前提下，将该商铺恢复到交接商铺时的

状态（正常使用及时间因素损耗除外），并交还甲方。

2、乙方在撤离该商铺前应当结清所有对甲方的应付款项或费用。

尚未结清的，乙方同意甲方有权留置同等价值的商铺内财产。

3、因乙方原因导致其未能在本合同解除或终止后的____日内完成

撤离，并将符合约定条件的该商铺交还甲方的，由此造成甲方或第三

方的一切损失，由乙方自行承担;每延期一天，乙方需向甲方支付合同

解除或终止时日租金水平双倍的违约金。

九、在租赁期内，如委托甲方的业主转让该商铺，经委托甲方的

业主同意，乙方在同等条件下享有优先购买权。

十、合同终止与解除

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1、本合同生效后，任何一方无法定或约定理由不得单方解除合

同。

2、因乙方违约导致合同解除的，甲方有权要求乙方赔偿三个月租

金的违金。

3、因甲方违约导致合同解