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档口承租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX商业管理有限公司

地址：XXXX号

法定代表人：XXX

乙方（承租方）：XXXX商贸有限公司

地址：XXXX号

法定代表人：XXX

鉴于甲方为商业管理有限公司，拥有位于XXXX号的商业物业，乙方为商贸有限公司，希望承租该物业以经营业务，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.甲方出租的物业位于XXXX号，总面积为XX平方米，其中包含XX平方米的档口面积。

2.该物业目前状况良好，已通过相关部门的验收，具备承租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.合同期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式支付租金：

-第一年租金为人民币XX万元，于合同签订之日起三个工作日内支付。

-第二年租金为人民币XX万元，于第一年租金期满前三个工作日内支付。

-第三年租金为人民币XX万元，于第二年租金期满前三个工作日内支付。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金金额XX%的滞纳金。

四、保证金

1.乙方在签订合同之日起三个工作日内向甲方支付保证金人民币XX万元。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还给乙方。

五、物业维修与保养

1.甲方负责物业主体结构的维修与保养，保持物业整体功能正常。

2.乙方负责承租档口的内部维修与保养，确保档口内部设施完好。

3.双方应共同维护物业及其附属设施的安全与完好，如遇问题及时通知对方并协助解决。

六、违约责任

1.若甲方未按约定交付物业，应按未交付物业面积租金总额的XX%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，应按逾期租金金额或违约金额的XX%向甲方支付违约金。

3.若因一方违约导致守约方产生其他损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜及特殊情况，可经双方协商补充或变更本合同条款，补充或变更条款与本合同具有同等法律效力。

4.本合同解释权归甲方所有。

甲方（签字）：__________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：__________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租人（甲方）：

地址：

联系电话：

承租人（乙方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于____的档口，乙方有意承租该档口，双方经协商一致，达成如下协议：

一、档口位置及面积

1.甲方出租的档口位于____，建筑面积为____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元，租金支付方式为____。

2.乙方需在租赁期限内每月（或每季度、每半年、每年）按时向甲方支付租金。

3.乙方逾期支付租金的，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。

四、用途及经营限制

1.乙方承租档口后，应在档口内从事____行业，不得从事与____行业无关的经营活动。

2.乙方在经营过程中，需遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方如需调整经营行业，需提前向甲方书面申请，并获得甲方同意后方可调整。

五、装修及设施维护

1.乙方在承租期内，可以对档口进行装修，但不得破坏档口原有结构，影响安全使用。

2.乙方需定期对档口设施进行维护，确保设施完好。如设施出现损坏，乙方应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

六、合同终止及违约责任

1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同后，乙方应将档口交还甲方，并不得向甲方主张任何权利。

2.乙方在承租期内如有违约行为，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）乙方