武汉市 小区 移交协议书5篇.docx

武汉市小区移交协议书5篇

篇1

甲方：武汉市XX区人民政府（以下简称甲方）

乙方：武汉市XX房地产开发有限公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及《武汉市住宅小区管理条例》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方开发建设的小区移交事宜，达成如下协议：

一、移交小区基本情况

本协议所指移交小区为乙方开发建设的位于武汉市XX区的小区，该小区已通过综合验收，并取得相关证照。小区内共有住宅楼XX栋，共计XX套住房，建筑面积约为XX平方米。

二、移交范围及内容

1.乙方将上述小区内的所有住宅楼、配套设施（包括但不限于电梯、消防设施、绿化带等）以及相关权证（包括土地使用权证、房屋所有权证等）一并移交给甲方。

2.乙方应确保移交的小区内的所有设施设备完好无损，能够正常使用。

3.乙方应将小区内的物业管理相关资料（包括但不限于竣工图纸、设备说明书、维修记录等）一并移交给甲方。

三、移交时间

乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，完成所有移交工作。

四、权利义务

1.甲方应确保移交后的小区能够正常运转，并承担相应的维修、保养和管理责任。

2.乙方应确保移交前小区内的所有设施设备完好无损，并协助甲方完成移交后的相关工作。

3.乙方应保证移交的小区权证齐全、合法有效，并协助甲方办理相关权证变更手续。

4.乙方应将小区内的物业管理相关资料完整移交，并确保甲方能够顺利接管物业管理。

5.甲方应按时支付移交费用，并确保费用的合法性和合规性。

6.乙方应配合甲方完成移交过程中的其他相关工作。

五、移交费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付移交费用，费用金额为人民币XX元。

2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将移交费用通过银行转账方式支付给乙方。

3.乙方应提供合法的收款账户信息，并确保收款账户的真实性和合法性。

4.甲方应确保移交费用的合法性和合规性，并承担相应的税务责任。

六、违约责任

1.甲方未按时支付移交费用的，应按照未支付金额的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方未按时完成移交工作的，应按照未移交部分的估值向甲方支付违约金。

3.甲乙双方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（移交方）：武汉某物业管理有限公司

乙方（接收方）：武汉某业主委员会

鉴于甲方与乙方就武汉市某小区的管理权移交事宜达成如下协议：

一、移交事项

1.甲方将武汉市某小区的管理权移交给乙方。管理权包括但不限于对小区房屋、设施、设备、绿化、环境卫生、安全防范等方面的管理。

2.甲方应在移交前对小区内的房屋、设施、设备等进行全面的检查和维护，确保其在移交时的状况良好。

3.甲方应协助乙方办理移交手续，确保移交过程顺利进行。

二、接收事项

1.乙方应确保接收武汉市某小区的管理权后，能够全面履行管理职责，维护小区的正常运行。

2.乙方应在接收前制定详细的管理计划，明确管理目标、措施和责任人，确保管理工作有序进行。

3.乙方应定期组织业主大会，听取业主的意见和建议，改进管理方法，提高管理水平。

三、权利义务

1.甲方应按时移交管理权，确保移交过程的顺利进行。甲方在移交后应继续协助乙方做好管理工作，直至双方正式完成移交手续。

2.乙方应按时接收管理权，并在接收后尽快熟悉小区情况，制定管理计划并付诸实施。乙方应确保小区的正常运行，为业主提供优质的服务。

3.双方应共同协作，确保移交过程的顺利进行。双方应本着友好协商的原则，解决移交过程中可能出现的问题和争议。

四、违约责任

1.甲方如未按时移交管理权或移交过程中存在过错导致乙方无法正常接管，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时接收管理权或接收过程中存在过错导致小区管理出现混乱，乙方应承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.双方应本着友好协商的原则，解决本协议执行过程中可能出现的问题和争议。如协商不成，