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物业管理委托合同－优7篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理公司）：_____________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________；物业类型：_________________________；物业面积：_________________________平方米。

二、委托管理服务事项

乙方提供以下物业管理服务：

1.综合管理服务；

2.公共设施管理养护；

3.公共环境卫生服务；

4.绿化服务；

5.秩序维护服务；

6.物业档案服务；

7.其他委托事项（根据实际情况具体列明）。

三、物业管理服务期限

本物业管理服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业管理服务质量

甲乙双方商定物业管理服务质量标准，详见附件一《物业管理服务质量标准》。

五、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费：按照物业面积计算，每月每平方米____元，总计____元（大写：_________）。甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理服务费。乙方需提供正式发票。

2.其他费用：包括但不限于停车费、设备设施维护费、能源费等，按实际情况约定。相关费用标准需经甲乙双方共同确认并公示。

3.支付方式及时间：双方约定每月/季度/年度支付一次，甲方应按时履行付款义务。

六、双方权利义务

1.甲方权利与义务：享有乙方提供的物业管理服务，监督乙方履行本合同约定的义务等；甲方应按时支付物业管理服务费，配合乙方开展物业管理活动，共同营造良好的物业环境。

2.乙方权利与义务：享有收取物业管理服务费的权利；乙方应按照本合同约定，提供优质的物业管理服务，保障物业的正常运转。乙方应接受甲方的监督，不断改进服务质量。

七、违约责任及纠纷解决方式

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。若因违约造成损失，违约方应赔偿对方因此造成的损失。如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成，可提交仲裁或向人民法院起诉。

八、其他约定事项

根据实际管理需要，双方可约定其他未尽事宜。包括但不限于：物业设施设备维护责任、突发事件处理、装修管理等。

九、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。在合同履行过程中，如遇法律法规调整或政策变化，双方应遵守新的规定。

甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

附件一：物业管理服务质量标准

（具体内容根据物业类型、面积、地理位置等因素制定）

……（此处省略具体内容）……

（注：具体合同内容需要根据实际情况进行调整和补充）

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理公司）：_____________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务事项

乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于：房屋维护、公共设施设备维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。具体服务事项详见附件一《物业管理服务内容及标准》。

二、物业管理区域

本合同涉及的物业管理区域为____________________（具体地址），包括该区域内的所有公共部分及业主私有部分。

三、物业管理期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照相关法规及本合同约定，乙方按照每月每平方米____元（￥____）的标准收取物业服务费。

2.收费方式：业主应按季度/年度向乙方交纳物业